方正证券：河南房产新政的政策持续性有待观察

　　证券时报网（www.stcn.com）06月26日讯

　　6月25日，河南住建厅等6部门联合出台《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》的楼市微调新政，明确“认房不认贷”，支持购买首套房，并原则给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

　　方正证券今日发布研报点评河南房产新政出台，购首套房利率优惠可达30%。研报称，从目前决策层的态度来看，支持出台鼓励刚需购房的政策。河南的此次基准利率下浮优惠，能够一定程度有效刺激首套房购买需求，促进楼市成交继续回暖。但由于银行盈利的诉求，该政策的持续性有待观察，近来各地鼓励刚需政策所释放的积极信号，可能会进一步减缓房地产投资下滑幅度，有利于经济增速的稳定，但也会带来房价反弹的质疑。研报认为，刚需支撑下的回暖，房价即使反弹，反弹幅度会有限。