内地客香港亿元购豪宅 未正式签约480万订金被没收

　　据香港信报报道，楼市调整期未完，二手减价挞订规模逐渐扩大，大型屋苑情况渐趋普遍，新盘亦不能独善其身，近期积极推售的尖沙咀豪宅名铸，也出现首宗挞订个案。一名内地客早前以近亿元购入名铸一伙高层复式单位，最终未有现身签订正式买卖合约，发展商遂“杀订”，没收约480万元的临时订金，成为政府6月份出招后最大宗新盘挞订个案。

　　新世界发展(017)及市建局合作发展的名铸，66及67楼A室复式单位，原以9548万元成交，折合呎价30082元，但发展商昨在楼盘网页公布取消交易。发展商公布的付款方法，买家先付楼价5%作订金，以成交价计算，获“杀订”的金额为477.4万元。据了解，该单位仍未签订正式买卖合约，买家毋须缴付4.25%的印花税。

　　买家据悉为内地客，由代理推介到现楼参观示范单位后随即“扑槌”，入市之爽快令人咋舌。然而，买家最终未有现身签订正式合约，发展商最终按既有程序“杀订”。

　　同时，市场消息指出，名铸刚沽出一伙复式单位，发展商昨天亦发出相关价单，属于66及67楼G室，面积2743方呎，定价为1.04亿元，折合呎价37895元；据悉，买家为本地客。此外，楼盘最新加推29楼J室，面积1570方呎，定价为2644.2万元，呎价16842元。