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北京 租房人最怕房东违约

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-18 09:09 来源: 中国消费者报

  

  本报讯(记者何春雷)北京市统计局下属的社情民意调查中心调查显示,租房者最担心的问题前三名依次是,房东违约、中介欺诈和居住安全。在被调查者中,六成人表示将观望,暂不考虑购房。

  相关数据显示,全市房屋租赁市场需求增加,住宅租赁价格持续上涨。而来自社情民意调查中心的调查显示,53.3%的被访者表示压力较大,只有9.4%表示压力不大。而被问及租房的主要原因时,88.4%的被访者表示“房价太高,暂时不具备购房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消费”;30%表示“家里或单位宿舍能住,但希望有自己的独立空间”,这种情况在25岁以下年轻人中较为突出;还有24.4%表示“不打算在北京定居而选择租房”。

  由于施行了两年的限购政策使得购房者预期改变,被访者的购房意愿普遍较低,调查显示,60%的被访者暂不考虑购房。同时,也有44.5%的被访者认为租金将会继续上涨。

  当被问及最近租金上涨的主要原因时,35.3%的被访者认为是房产中介哄抬租金;表示外来人口多、大学毕业生多导致了租房需求旺盛的被访者占到了25.8%;20.1%的被访者认为限购政策使部分外来人口暂时无法买房,只能选择租房。

  调查显示,被访者在租房时主要担心遇到以下三种问题:一是房东违约,随意提价或擅自缩短租赁期限,占68.5%;二是遭遇中介欺诈,占66.8%;三是小区的安全问题,占65.3%。

  

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