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深圳市中心4块总部用地晒太阳 最长4年未动工

2011年05月06日 13:30 来源:财经网

  【财经网专稿】记者 唐韵乔 位于深圳市CBD金融主中心区的4宗总部用地一直在“集体晒太阳”,最长4年未动工,与周边高楼林立形成强烈反差。

  经记者多渠道采访获悉,该4宗地块分别为鼎和财产保险股份有限公司的B117-0022宗地、国信证券股份有限公司的B116-0080宗地、中国建设银行股份有限公司的B203-0021宗地、博时基金管理有限公司(下称博时基金)、南方基金管理有限公司(下称南方基金)的B203-0020宗地。

  上述4宗地块均以总部用地,于2007年-2008年先后由深圳市政府手中购得,土地用途为商业性办公用地。其中,博时基金和南方基金的总部用地,按规划早在2008年就应开工建设,2009年竣工使用。可3年多时间过去了,这块地仍在悠闲中“晒太阳”。

  另外3宗地块,土地闲置情况不一,但从规划时间表上看,都应该“在2年前开工建设”。

  据知情人透露,这几年深圳市CBD金融主中心区吸引了大量的总部企业入驻,但由于土地升值空间过快,很多用地都选择“晒太阳”或"半晒太阳"的方式,拖延建设进度,存在不同程度的用地闲置。

  专业人士分析认为,因未按期开工建设,并闲置时间过长,上述4宗地块已毫无疑问被认定为闲置用地,深圳市政府应该尽快拿出相关处置方案,收取闲置费,并对其进行限期开发,“必要时候可强制收回”。根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》中“土地闲置满两年、依法应无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用”的规定,政府可以回收闲置土地。

  国土部土地利用管理司司长廖永林此前坦言,闲置已成房地产违法违规用地“最主要、查处难度最大”的问题。“就目前情况来看,相关部门严查土地闲置的对象不能仅限于房地产开发商,还要把那些‘建总部大楼’的企业们包括进去”。

  (证券市场周刊供稿)

  【作者:【财经网专稿】记者 唐韵乔 】

  

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