【财经网专稿】记者 徐斌 今后三年内是中国摩天大楼密集封顶的日子，这可能预示着中国经济繁荣有望持续三年左右。因为按着历史经验，每次第一高楼封顶之时，就是经济衰退开始之时。中国在建的第一高楼，是上海中心大厦，2014年封顶。

　　据《东方早报》报道，中国第一份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的研究报告“2011中国摩天城市排行榜”6日在上海发布，香港、上海、深圳位列前三。这份排行榜由摩天城市网耗时近一年统计而出：当今中国正在建设的摩天大楼总数就超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。未来三年，平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过800座，达到现今美国总数的4倍。

　　根据“摩天城市网”公布的数据显示，中国在建摩天大楼封顶时间，几乎都集中在2012和2013年这两年。中国最高的两座在建大楼是“上海中心大厦”，总高632米，以及广州在建的总高539米“周大福中心”，封顶时间都为2014年。

　　1999年，德意志银行证券驻香港分析师安德鲁。劳伦斯(Andrew Lawrence)首度提出“摩天大楼指数”(Skyscraper Index)的概念，因为他发现到经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。宽松的政府政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程的兴建。然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时，政策也会转为紧缩以因应危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。故此，“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。

　　因为摩天大楼是资金密集型产业，一旦利率超低，立即被提上建造计划。对于中国经济而言，2008年底极度宽松货币和积极财政政策，刺激各地大兴土木，兴建摩天大楼。但央行人为压低的资金利率，不可能长期维持，因此随着通胀逐步发酵，央行有逐步收缩资金的动作，因此当摩天大楼密集建成之日，应该就是央行紧缩货币最为严厉之时。根据资料来看，未来三年虽然中国虽然每隔5天就有一座摩天大楼封顶，但封顶密集之日，集中在2012~2013年之间，摩天大楼高度集中在200~300米之间。货币当局的紧缩政策到效果出现，通常有一定滞后期。因此当2012~2013年中国央行严厉的货币紧缩效果出现，往往出现在半年或者一年之后的2014年——这恰恰就是“上海中心大厦”和“周大福中心”的封顶时间。

　　人们通常往往被衰退或者萧条的阴影所震撼，但忘记了在此之前，往往有繁荣狂欢的盛宴。就中国经济而言，摩天大楼指数可能预示，我们面前还有两三年的好日子过。

　　(证券市场周刊供稿)

　　【作者：【财经网专稿】记者 徐斌 】