市住建委公布普查结果

　　9%小区物业未“晒账单”

　　本报讯(记者耿诺)全市的2649个物业公司管理住宅小区中，共有220个没有按要求“晒账单”。昨日下午，市住建委发布全市物业项目收支情况公示专项执法检查结果，其中显示，小区没有按规定晒出账单的比例只有9%。

　　据市住建委相关负责人介绍，4月1日至5月25日，各区县住建委、房管局对实施专业化物业管理的住宅物业项目进行了收支情况公示的专项执法检查，检查范围排除了平房、单位自管房、单栋住宅楼、直管公房、大专院校、央产房和军队营房等。全市共检查住宅物业项目2649个，发现未按规定公示的项目220个，占检查项目总数的9%，其中未按时公示上一季度物业服务合同履行情况、物业项目收支情况、本年度物业项目收支预算的46个，占检查项目总数的2%；公示内容不规范的174个，占检查项目总数的7%。

　　明年所有物业公司网上“晒”账

　　部分业主认为，由于检查采用存档照片等方法，不排除有部分物业公司“耍猫腻”。对此，市住建委表示，按照《北京市物业管理办法》及配套文件规定，上一年度的收支情况要在第一季度进行公示，这也就意味着从今年1月1日起到3月31日，物业公司都可以进行公示，有些业主可能确实没有看到。同时，由于执法检查是4月开始的，要求物业公司留存公示照片。不排除有些物业公司并未在显著区域晒账单或者玩儿其他“猫腻”的可能。同时，相关部门正计划在明年搭建一个网络平台，届时所有物业公司将把账单“晒”在网上，随时接受市民查询。

　　“如果市民有意见，可以要求物业公司拿出账单。同时为了方便市民查阅，我们将设置更多途径让市民能够顺利查到公示内容。”市住建委相关负责人表示，市民有疑虑随时可以要求物业公司再出示“账单”和各种明细。市住建委也将进一步规范物业公司行为，增强物业服务企业经营透明度，使业主和物业公司之间建立和谐互信的关系。