传统的6月楼市淡季，金华主城区虽有些静悄悄，不过6月份的新开楼盘都集中在乡镇。月初金东区孝顺镇的都景蝶园开盘均价5431元/平方米，婺城区汤溪镇的幸源苑住宅区开盘均价3880元/平方米，引来众多市民看盘。

　　上周金东区三大盘，金东区的德嘉·富润家园、赤松镇的广天·望仙楼以及金东区岭下镇的首创·岭南一号花园集体亮相，因为均价比较低，深受刚需客户青睐。

　　乡镇楼盘6月份主唱

　　主力户型80平方米，每平米均价5431元，都景碟园二期于6月4日开盘后，引来了刚需族的青睐。一看地图，都景碟园位于金东区孝顺镇政府对面(金山大道与孝川路口)，“楼盘位于金华与义乌的中心点上，交通方便，生活也便利的。”来看房的市民这样说。

　　随后开盘的幸源苑住宅区，更是位于城西婺城新区的汤溪镇汤莘公路以北、汤溪粮库以西，每平米3880元的开盘均价，因为将规划建成汤溪镇中心首个集居住、休闲、娱乐、购物为一体的中档居住小区，一开盘也受到了刚需市民关注。

　　临近月底，金东区乡镇又有三大楼盘开出，6月22日位于金东区火车南站附近的德嘉·富润家园开盘，广天·望仙楼和首创·岭南一号花园均价都在4900元左右。金东区赤松镇山口冯村大仙路和村中街交叉口东南侧地块的广天·望仙楼共有81套房源，其中推出住宅60套，商铺21套，而首创·岭南一号花园，位于金东区岭下镇330国道以南工业区块北侧，推出了134住宅房源，由于开盘价格不及市区同类型房源的一半，吸引了众多刚需者的前来，开盘现场人气很旺。

　　价格优势吸引市民驻足

　　“都景碟园可能占了位置比较偏远、开盘价格比较低的优势。”一位徐姓业内人士分析。根据透明售房网数据显示，截止6月27日14:00的统计，都景碟园待售66套，成交128套。而婺城新区板块内汤溪镇的幸源苑住宅区从成交上也算不错。“开盘价格低廉，相对于婺城新区白龙桥附近的房价而言，优势比较大，与金东板块孝顺镇的都景碟园类似。”

　　这位业内人士也分析，首创·岭南一号花园在交通上也是比较便捷，到江北中心15分钟车程，到永康、武义也只要20分钟，所以引来了不少周边县市购房者。

　　本报记者 陈艳