南京一开发商卷购房款出逃 被疑资金链断裂

　　涉200余名购房人，总款项约在3000多万元左右；开发商被疑资金链断裂

　　【财新网】 (综合媒体报道) 据多家媒体报道，南京市六合区横梁镇一楼盘开发商卷购房款而逃，波及200余名购房人，该楼盘尚未封顶。

　　据搜房网，楼盘名为宇扬·雨花石文化园，开发商为南京宇扬置业有限公司，其为南京市宇扬集团(下称宇扬集团)下属房地产公司，宇扬集团董事长杨军卷款出逃。

　　据《第一财经日报》，在该楼盘二期购房市民有200多户，其中交10万元定金的有186户，一次性交完购房全款的近50户，总款项在3000多万元左右。

　　该项目总占地面积约为250亩，总建筑面积约为 23万平方米，总户数约为1700户，二期共216套。

　　《南京晨报》称，该楼盘售楼广告宣传材料及网站都称该楼盘是国家发改委立项项目。对此，南京市六合区住建局相关负责人表示他们不清楚。此外，售楼大厅橱窗处一块牌匾显示，宇扬集团是“世界杰出华商协会”会员单位，而该协会正是卢星宇“中非希望工程”的操办方。

　　报道称，楼盘停工、开发商卷款潜逃的原因应为宇扬集团资金链断裂，不仅欠下建材供应商的货款，还有1000多万元施工款也没支付。位于南京六合大厂太子路上的该集团总部已人去楼空，公司被法院查封，门口还贴有一张欠缴10多万元电费的催缴单。

　　该楼盘售楼处工作人员则皆表示，对媒体报道的公司高层卷款出逃一事不知情，并称这几天他们是放假，如果有人要买房子他们也会照办手续。

　　另据扬子晚报网，六合区房管局产权登记科的相关工作人员称，他们已对宇扬·雨花石文化园二期销售颁发了预售许可证书。对于该公司老板是否卷款潜逃，他表示听说这个老板确实“失踪”了，六合区相关部门已介入调查。

　　搜狐焦点网称，目前售楼处现场有自称是政府部门的工作人员正在向前来的市民作解释。其中一个负责人向市民称，政府已介入此事，工地也已复工，原在建的二期工程已转由其他开发商处理。

　　报道称，9月7日16时左右，售楼处大厅陆续有市民前来售楼处补签名为“维权关系转让合同”的协议。内容大致是：将购房者所交付的认购保证金以及首付所余下的欠款转移到名为“瓜埠安装有限责任公司”名下，合同上盖有宇扬置业有限公司和瓜埠安装有限责任公司两家公司的章。

　　截止到当日17时，约有20名准业主签署了该协议。现场一名签过协议的市民称，自己当时是内部内购的方式购买房子交了定金，只留下了收据，并没有签署商品房合同，而现在除了先签这份协议外也没有其他更好的办法。

　　搜狐焦点网报道还称，施工工地工作人员确认工地已经复工，但施工人员寥寥无几。

　　公开资料显示，南京宇扬集团前身是南京宇扬金属制品有限公司，成立于2001年。拥有南京宇扬金属制品有限公司、江苏优扬进出口有限公司、南京菲克斯特脚手架有限公司、南京华萃文化传播中心、南京宇扬置业有限公司和宇扬集团(迪拜)贸易公司等六家分公司。主要生产建筑用系统脚手架、脚手架钢管和脚手架扣件。■

　　(财新实习记者 徐红)