济南将推出3000套公租房 租金为同类住房的70%

　　本报10月20日讯(记者 王宝静)市住房保障和房产管理局相关负责人在今天做客12345市民服务热线时表示，除了政府组织建设的，我市部分公共租赁房是通过收购和转化方式取得的，这部分住房将力争明年上半年向社会推出。

　　今年全市开工2万套公租房

　　在近一小时的接听时间内，12345市民服务热线共受理相关来电247个，接收短信12条，通过政府网现场答复办理信息36条。来电主要涉及公共租赁住房预登记、建设、配租条件等。

　　据了解，“十二五”期间，我市计划开工建设公共租赁房6万套，其中2011年开工2万套。截至今年8月，政府组织建设的公共租赁房主要分布在历下、市中、槐荫、天桥、长清和高新区。由于政府建设的公租房项目规模较大，而且都是高层建筑，今年刚刚开工，为保证工程质量和配套完善，预计需要1-2年才能建成。

　　明年上半年推出3000套公租房

　　针对不少市民关心的公租房正式登记及入住时间问题，市住房保障和房产管理局副局长郭作峰透露，预登记结束后，将根据需求和房源情况制定正式申请标准，尽快开展公租房申请工作，同时单身职工也有望最早在今年12月份正式申请集体宿舍。在目前的房源中，除了政府组织建设的，我市部分公共租赁房是通过收购和转化方式取得的，这部分房源共约3000套，力争明年上半年向社会推出，其中包括高新区2000套左右，天桥区磐苑新居和槐荫区世纪中华城共约1000套。

　　公租房建设配套设施完善

　　在今天的12345市民服务热线来电中，相当一部分咨询者非常关心公租房的配套设施是否完善，有咨询者提出，公租房小区选址多距市区较远，不知住进后日常生活能否便利。对此，郭作峰解释说，总体来讲，公租房的位置都比较好。以几个较大的项目为例，文庄片区的6000套房屋位于市中区七贤镇；西蒋峪片区3500多套房屋位于旅游路以南、龙洞路以西，全运村对面；而高铁西侧项目2000多套房屋位于西站站房和高铁沿线等。

　　他同时指出，这批公租房的建设标准、质量都是按照国家规范要求进行的，这些公租房小区都有着完善的配套设施，配套设施的建设都严格按照规划部门的要求进行。交通便利，水电气热、绿化、车位等一应俱全，学校、幼儿园等也将同时按照规定进行建设。另外，郭作峰还解释说，公租房并不像有些市民理解的那样是毛坯房，而是已经经过了简装修，一旦建成即可入住，居住起来方便舒适。

　　租金约为同类住房租金七成

　　在今天的来电中，公租房的租金成为关注焦点之一。对此，市住房保障和房产管理局相关人士表示，公租房租金将是同地区同类住房市场租金的70%左右，具体要根据不同项目、不同位置来确定。在三处最早的公租房项目正式登记前，我市的公租房准入门槛、租金标准等都将出炉。其中在准入条件方面，高新区可能有一定的特殊性，但不会突破济南市的总体标准。

　　据初步统计，截至上周末，我市已有500多人参加了公共租赁房预登记，其中九成登记者为家庭户，因此下一步将进一步发动单身职工参与预登记。市住房保障和房产管理局相关人士建议，符合条件且有申请公租房意向的市民应尽量参加预登记，因为凡参加预登记且符合申请条件的家庭和单身职工的单位，将被优先安排摇号选房。