钢企亏损家装洗牌楼市退烧 上下游行业降温

　　钢企亏损 家装洗牌

　　楼市退烧 上下游行业降温

　　□记者 王毅鹏  制图 任萍

　　牵一发而动全身，渐渐退烧的楼市正影响着与其戚戚相关的上下游产业。上游的钢铁由于房地产开工量的锐减而不得不面对需求的大幅衰减，从而导致行业利润不如存银行的尴尬局面；而下游的家装建材业，也因受原材料上涨、国际经济不景气和楼市调控等因素的影响，面临洗牌风险。

　　■上游产业  钢铁利润不如存银行

　　钢铁行业已步入年内最为严峻的时刻。中钢协党委副书记罗冰生在“第九届中国钢铁产业链战略发展与投资峰会”上表示，“10月份，全行业盈利处于历史最低水平，77家大中型钢铁企业产品销售利润率仅为0.47%；实现利润13.75亿元，比9月份下降82.6%。”同时，中钢协最新统计数据显示，10月份77家大中型钢企中有25家出现亏损。

　　0.47%的利润率意味着，钢铁企业产销100元的钢材只有0.47元的利润，远低于1年期存款利率(3.50%)；作为资金密集型行业，现在钢铁行业负债率达67%，而其中大部分来自银行贷款。对此，“我的钢铁网”资讯总监徐向春告诉记者，前些年行情好，企业加码投资导致了如今的产能过剩；鉴于钢铁行业是重要的社会基础行业，因此我国并没有对整个行业限制贷款，而只是针对不符合产业政策的钢铁项目进行限制。钢企内部人士表示，“根据最近几年的情况看，钢厂做钢铁生意每年赚的钱不如将钱存银行，拿的利息或许更高一些。这就是说，实际上钢厂现在已经微利了。但微利并不能使钢企轻易停产，否则亏损会更大，因此钢厂只能倾向于限产、减产。”当然也有宁可亏损也不愿意停产的，“高炉一旦停产再恢复生产成本将非常高；另外产能过剩市场竞争非常激烈，停产后下游客户很快将被竞争对手抢走。”业内人士这样表示。

　　罗冰生介绍，目前我国钢铁总体供大于求的表现十分明显。我国社会钢材库存和企业库存始终保持较高水平是供大于求的重要特征。22个城市、5个钢材品种社会钢材库存10月末为1280万吨，比年初增长31.68%；大中型钢铁企业钢材库存10月末为1117.7万吨，比年初增长24.39%。因此他建议，2012年全行业应当控制总量，提高钢材品种质量，否则企业经营有可能出现更大的困难。

　　西本新干线首席分析师刘秋平对记者表示，多城市土地流标骤增。在一线城市楼市交易萎靡的同时，11月全国重点城市的土地流标数量也开始剧增。据北京中原市场研究部统计数据显示，11月全国主要35个热点城市的土地出让陷入低谷，流标地块达到了117宗，环比10月份的22宗上涨了432%。一级市场土地流拍严重，必然对后期房地产开工率造成影响，从而使得明年钢市需求前景更为黯淡。

　　■下游产业  “门庭冷落”装修老板叹“生意难做”

　　记者昨日在闵行一家家居建材门店内看到，下班时分店内几乎空无一人，营业员正三三两两的聊天，见记者是独自一人前来，料定不是诚心购买也懒得招呼。这样的情形在一些大型家居建材卖场并不少见。而在宜山路的传统建材市场，不少门店挂出了大幅促销的海报，并要求消费者以现金结账，以增加门店周转的现金流。

　　谢先生是来自于一家全球500强建材企业旗下的装潢企业老板，这几天他正在为明年的生计犯愁。“从下半年就明显感觉到了，装修的人越来越少，”他表示，10月份以后，这种趋势更加明显。按理说，9、10月份是传统装修的高潮期，可是这样的情况本年度并没有出现。“以前的好日子估计不会再来了。”

　　谢先生回想前两年自己的生意真是“出奇地好”，频繁人手不够用，几个工地轮番转，忙也忙不过来。“现在没人买房，我目前接的客户基本上都是为了结婚装修用的，改善居住环境的客户基本上没有。”现在一个月能接一个三万元以上的装修活儿，谢老板就已经很开心了。而2年前，他一个月接四五个活儿都很轻松。“那时候甚至一个月接好几个一百万单子也有，只是黄金时代早已远离。”

　　因为是一家全球知名品牌的装修企业，又有大量的客户积累。谢先生表示他目前的处境还是行业里面比较好的。“像小一点的装修企业，马路游击队早就撑不下去了。”他透露目前装修企业关门的不在少数。

　　家居建材业正面临洗牌

　　中国建筑装饰协会会长李秉仁分析，房产调控、货币政策等诸多外部环境对建筑装饰业产生影响，企业应该及时调整经营结构，细化工程项目管理，防范市场风险。他预测，当前市场对家居企业来说是分水岭，有的企业可能会止步于这个阶段。

　　今年以来，受国家宏观调控政策实施的影响，国内房地产市场一直处于低迷的状态。作为房产建筑行业下游的家居建材行业也因受原材料上涨、国际经济不景气和楼市调控等因素的影响，市场销售方面面临着严峻的挑战。屡屡促销却不达预期效果，许多装修公司和家具建材厂商纷纷开始尝试网络营销，欲借电子商务杀出新的血路。

　　在楼市调控政策及成本上涨的双重影响下，如今整个家装建材行业已处于低迷，程度甚至超过了2007年。“家装建材市场面临着新一轮洗牌。只有敢于让利，整合营销，才有可能在淡市中抢占市场。”业内人士表示，家具建材行业企业从家居卖场等传统渠道走向电子商务，可以省去传统销售渠道的中间环节，缩减运营成本，消费者也可以得到最直接的好处：比如说，同样的家具产品通过渠道从生产厂家到业主的手上，价格乘以2是比较正常的，有的甚至还要高出很多。高昂的渠道流通成本，不仅超出消费者的承受范围，也让很多家具建材行业厂商倍感压力。电子商务模式因其可以建立起厂家直连消费者的通路，在节约成本的同时，也为消费者提供了最为直接的服务平台而深受喜爱和欢迎。