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绿城拟受融创中国驰援 无锡地王项目或易主

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-12-29 08:19 来源: 《财经网》

  【《财经》综合报道】据21世纪经济报道,融创中国(1918.HK)董事长孙宏斌向身陷破产传闻的绿城中国(3900.HK)伸出援手。报道称,有知情人士透露,孙宏斌的确在和宋卫平商讨合作事宜。未来,孙宏斌有可能入主绿城无锡地王项目。

  绿城高层证实,绿城目前正在处置资产,但会不会和孙宏斌合作,如果合作,将以怎样的方式合作,尚未进入公告阶段。另有消息称,绿城也在寻找外滩地王10%股权的转让,接盘者最有可能是SOHO中国(0410.HK)。

  孙宏斌在无锡香樟园购买了一套房,以示对宋卫平的支持,这正是传闻中他即将入股的项目。香樟园项目地块实为无锡蠡湖1号地块。2009年8月,绿城以29亿元将之收入囊中,创下无锡市区土地招、拍、挂单宗地块总价的新纪录。无锡总价地王诞生后,蠡湖周边拍卖的地块地价曾超过7000元/平方米。据了解,该项目目前仅销售了全部规划面积的十分之一左右。

  据杭州业内人士介绍,此次融创可能会以控股方式与绿城无锡项目达成合作,即融创注入现金,获得约51%项目股权。至于具体金额,可能是根据绿城的总投入再加相应利息来计算。这也是绿城转让其他项目的通行做法。

  据杭州业内知情人士透露,绿城寻求转让的并不止这两个项目,而且转让首选是杭州项目。其中,杭州兰园项目和新华造纸厂地块早已盛传要转让,前者是2009年10月,绿城以20963元/平方米的楼面地价竞得,并创下当时杭州单价地王,后者是2009年9月3日绿城联手滨江房产以楼面地价22361元/平方米获得。杭州兰园已开盘,但销售情况不好;后者仍未形成销售。

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