大连楼市节后首周销量复苏卖90套房

　　数据显示，上周(1月29日~2月6日)，在大连成交的90套住房中，甘井子区以成交46套的成绩冠居贡献率之首。

　　全国春节后第二周楼市元气仍不旺

　　延续春节期间的低迷，节后第一周全国楼市的元气仍然不足。搜房网数据监测统计显示，今年春节期间，在全国28个已公布成交数据的城市中，有27个城市商品住宅市场成交量不及去年同期，4个城市更是出现了零签约。重庆成为28个城市当中的唯一特例，即春节期间唯一一个成交量同比呈上升态势的城市，其共计签约175套，与去年同期相比上涨9套。

　　28个城市中，仅重庆、三亚的签约量超过了100套，分别为175套和172套；济南、无锡、哈尔滨、宁波出现了零签约；北京、上海、广州、深圳四大城市中，签约居首的广州也仅签约23套，全国楼市成交水平低迷可见一斑。

　　大连年后销量复苏卖了90套房

　　春节后第一周，大连市城七区整体成交90套，环比上升1400%；签约成交面积9014.93平方米，环比上升1290%。成交量继在大上周春节期间跌至冰点后，上周开始有所复苏。

　　春节后第一周成交量最大的是甘井子区，成交套数达到46套。尽管在七区中成交套数最多，但平均每套成交面积甘区在各区中排名倒数第二，套均成交面积为91.52平方米，仅高于旅顺口区的套均成交面积(60.51平方米)。市内四区中的沙河口区、高新区分别以15套和14套的成交套数居于第二位和第三位，旅顺口区成交7套，中山区、西岗区各成交4套。成交套均面积最大的是高新区，套均面积为136.99平方米。

　　分析认为，成交量继在春节期间跌至冰点后，上周开始有所复苏。上周随着假期的结束，各售楼处纷纷开门纳客，一定程度上促进了成交，但整体来看成交量依然处于低迷的局面。不过开发商采取一系列促销、现场暖场活动令成果也较为显著。 记者赵晖

　　延伸阅读

　　本月前7天已签约106套二手房

　　据中国指数研究院最新发布的《1月大连市内四区商品住宅销售排行榜》显示，1月市内四区商品住宅销售套数前三甲的楼盘，其成交量及成交金额较去年12月销售前三甲楼盘有较大幅度缩水。传统的销售淡季与政策调控效果叠加被认为是主因之一。大连市房地产交易登记中心数字显示，2月初截至昨天大连商品房已签约61套，二手房已签约106套，业内人士认为，楼市二月小阳春或可期待。

　　中国指数研究院最新发布的《1月大连市内四区商品住宅销售排行榜》显示，1月大连市内四区商品住宅销售套数前三甲的楼盘分别为沙河口区观山满庭芳、甘井子区新星绿城和丽湾海景，其销售套数分别为56套、31套和25套。以销售面积和销售金额来衡量，今年1月观山满庭芳以4480平方米的销售面积位列第一，甘井子区的融庄以4420万元的销售金额位列第一。报告显示，1月份销售面积榜首楼盘的成交面积较去年12月份销售面积榜首楼盘(第五郡8980㎡)，跌幅达到50%，1月份销售金额榜首楼盘的成交金额相较去年12月份销售金额榜首(第五郡15920万元)，更是大跌72%。

　　中国指数研究院称，由于一月份元旦春节双节相接，传统的销售淡季与政策调控效果叠加，使得全国楼市成交量惨淡。大连市内四区销售排行榜前三甲楼盘成交量继2011年11月、12月持续下跌以来再现大幅缩水。不过分析同时认为，春节、元旦期间被压抑的需求将有望在2月份得到集中释放，2月份或迎来一轮价格回调伴随的交易量回暖。 记者赵晖