大连福佳经适房商贷首付最低三成

　　“我们在经适房现场的楼下专门设立了经适房售楼处，今天我都记不得接待多少顾客了，一整天，售楼处里的人都是满满的。 ”昨天下午，福佳二期(B区)经济适用房的销售人员对记者称。记者获悉，在福佳经适房售楼处，被看房者咨询最多的还是80平方米以上的户型。

　　最大面积85平最小面积45平

　　福佳新城二期经适房小区位于甘井子区前关村南，该小区比邻福佳新城一期经适房项目，共有16栋楼体，都为20层左右的高层建筑，楼间距达到40米。目前该小区配套的农贸市场正在建设中。该小区设有面积近2.7万平方米的地下停车场，可容纳几百辆车同时停放。目前，42路公交车站点设在小区附近。

　　记者从福佳二期经适房售楼处获悉，二期户型建筑面积以45平方米至85平方米为主，户型包括一室一厅、两室和两室一厅。从大连市住房保障中心提供的户型图上记者看到，福佳二期经适房户型约有10种之多。在板式高层的户型中，包括75平方米两室一厅(南北)、80平方米两室一厅(双南)、70平方米两室一厅(南北)三种户型。在点式高层的户型中，包括80平方米两室一厅(西南或东南)、80平方米两室一厅(西北或东北)、45平方米一室一厅(西南)、85平方米一室两厅+衣帽间(双南)、85平方米两室一厅(西北或东北)、65平方米一室两厅(西南或东南)、75平方米一室两厅(双南)。

　　福佳二期经适房售楼处工作人员称，“销售的所有户型均有样板间开放，因为交房标准是清水房，所以展示的样板间都是清水的。 ”

　　据销售人员称，目前的参观选房者问询最多的就是80平方米以上的户型。

　　商贷首付最低三成

　　大连市住房保障中心透露，本批经适房均价为3790元/平，最高价为3942元/平。以在售户型来衡量，本批经适房的总房款价格约在17万~32万元之间，最高价不超过33.5万。

　　昨天福佳二期经适房售楼处工作人员称，购买经适房的市民可以申请商业贷款和公积金贷款。公积金贷款将按照届时的公积金贷款相关政策走，商业贷款目前为福佳提供房贷合作的是中国银行。销售人员称，中行目前可以视情况为申购家庭提供首套房最低达到首付三成的优惠，首套房的贷款利率按现行基准利率上浮0.5%。

　　记者计算了一下，按首付三成来看，市民如果购买45平方米经适房，价格17万，首付5.1万元即可，按20年商贷来计算，每月月供951元。如果市民购买85平方米经适房，价格32万，首付9.6万元，按20年商贷来计算，每月还款1790元。

　　链接

　　看房可坐青泥洼桥-大连湾公汽

　　福佳二期经适房售楼处工作人员称，前往经适房现场，乘坐青泥洼桥-大连湾的公交车最方便，下车站点为：前关西站。下车后距离福佳二期经适房地点很近，步行几分钟即可，该车的青泥洼桥站点在大商男店对面。记者赵晖