中央党校韩保江教授：不要把房地产政治化

　　中国经济网北京2月24日讯 (记者 王猛)24日上午，中央党校经济学部副主任、博士生导师韩保江在此间表示，他很不赞成把房地产问题政治化，房地产业有虚有实，但主要是实体经济，至于说房地产业发展中的怪状，则主要是供不应求的市场规律造成的。

　　在有关当前中国宏观经济走势与政策走向的讲座上，韩保江针对当前大力推进的保障房建设表示，这是解决当前住房问题的一种有效方式，应大力支持。但如果完全靠建设保障房来解决中国住房问题，则是很不现实的。因为保障房建设面临着诸多难以解决的质量、配置等问题，很可能会造成“保而不障”的后续问题。他还表示，房地产业从上世纪90年代以来，为改善中国人的住房条件做出了巨大的贡献，所以不能仅仅盯着房产业发展中存在的问题而否定房地产业快速发展的积极意义。

　　韩保江指出，刚刚过去的2011是“愤怒”的一年，纵观全球经济，无论是国外还是国内，都遭遇了巨大的危机和挑战。但中国经济却依然在危机的世界形势下保持了9.2%的较快增长速度，这一点难能可贵也至关重要。

　　韩保江认为，2012年物价高企形势将不会比去年的形势紧张，但今年经济下行趋势不可避免，经济增长速度很可能在9%之下。不过，他也表示，经济下行并非坏事，因为要解决经济发展中存在问题的最好办法就是把速度适当降下来。

　　韩保江称，在降速的同时，中国还要紧紧抓住发展经济能快的时候就快的发展策略，因为未来3到5年，世界经济发展形势很可能比现在还糟糕，这恰恰为中国提供了一个很好的发展机遇。中国经济只有保持一定的增长速度，才能有效地解决诸如就业等世界性难题。因此，2012年我国宏观经济政策很可能存在转暖的趋势。房地产业作为对经济增速贡献较大的产业，在当前政策限购的背景下，势必面临着回暖的压力。当前楼市调控在一些地方出现不同程度的变动，恰恰是这种压力的表现。

　　最后，在回答中国经济网记者现场提问时，韩保江表示，年轻人买不起房的问题要靠社会各方共同努力以及多项政策的合力去解决，如加快租赁房产建设和健全相关制度则是有效方式。