刘克崮：需房人划分与房屋划分要对应

　　国际在线报道：全国政协于3月7日16时15分在梅地亚两会新闻中心举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，邀请全国政协委员刘克崮、杨超、李稻葵、李国瑞、张泓铭围绕保障性住房建设和管理问题回答中外记者提问。

　　现代快报记者：

　　请问刘委员，我们知道保障房的房价比普通商品房的价格低很多，但是对于一些经济拮据的保障房对象来说，他们有些人东拼西凑是拿不出买房子的钱，但是到银行又贷不到款，不得不放弃申购的需求，如何破解这个难题？请问杨委员，您去年参加的调研，当时这个调研组也曾经去过江苏，想问一下您对江苏的公有产权房和公租房建设的评价？

　　刘克崮：

　　你反映了一个很实际的问题，这就是我说的我们体系的设计不是很清晰，又没有形成一个比较清晰、稳定的制度和政策，所以房子的供应和购者是对不上的。现在肯定有房子，你的这位朋友想购买，可是又没有钱，就想借贷，而他又不够银行借贷的标准，所以人群的划分、需房人的划分与房屋的划分要对应。我认为这种人就要去租房，既然他买不起，就要借贷，借贷是要有一定控制的，比如20、30、40%的利息率，我可能超出能力了。如果他没有超出能力，那就是银行应该给他贷款，银行的制度有些什么问题，我觉得是对应性不够，双方都需要调整。