重庆3月主城楼市推盘遭腰斩 入市楼盘减少50%

　　尽管重庆楼市在春节后遇到小阳春行情，但3月的供应量同比下降50%左右。昨日，重庆晚报记者采访发现，我市3月计划入市楼盘目前仅有30个左右，相比去年同期少了一半。

　　重庆晚报记者在我市不少销售中心了解到，随着2月小阳春的到来，各楼盘销售中心存货基本销售殆尽。“我们争取3月底有新房源推出”成为近期记者听到最多的楼市承诺。

　　供应同比降5成

　　来自同成置业的市场调查数据显示，我市3月计划入市楼盘目前仅有28家，其中北区供应量最多，约8个项目计划入市，九龙坡、沙坪坝分列二、三位，全新入市的项目约12家。

　　目前主城楼市的市场供应量相比去年同期约60个楼盘入市量相比，减少了一半的供应。同成销售部周静告诉记者，市场缩量放盘，主要因为调控政策不放松，不少企业处于观望犹疑中，备货不齐。同时，4月房交会在即，各开发商的推盘节点略微延后。

　　周静还表示，经过一年的调控，目前市场上各楼盘定价相比去年同期更低。以渝北龙溪片区为例，去年该区域几个楼盘套内单价均过万，但今年这几个楼盘套内单价已降至万元以内。供应量减少，单价又走低，必然导致行情走俏。

　　住宅供给刚需为主

　　重庆晚报记者在走访中也了解到，出人意料的2月小阳春，让不少开发企业有些措手不及。保利地产相关负责人告诉记者，3月保利旗下北区的江上明珠、保利香雪都将有高层刚需新房源推出。“如果来得及，保利江上明珠三期洋房也争取能在3月推出”。

　　位于大学城片区的中渝春华秋实48—87平方米的高层产品，3月底将首次全新亮相。而3000亩大盘富力城则将持续加推，除了11号楼47—100平方米的刚需产品外，二批组团商铺也将推出。

　　二郎片区，蓝光彩云府三月将首次开盘发售，主力产品42—110平方米。

　　位于南坪会展中心的纯小户项目亚美沙发里，也预计在3月加推A栋新品。重庆晚报记者 李欣

　　渝中房交会零成交

　　业内人士：楼市回暖尚早

　　上周末，为期3天的第七届重庆主城精品楼盘展示会暨第十三届渝中区房地产交易会在解放碑步行街举行。虽然步行街上人来人往，但真正看房买房者极少，3天房交会挂出白板。

　　专业人士分析认为，每年渝中区房交会都会选择在春交会前一个月举行，历来都有春交会“晴雨表”之称。从渝中房交会表现来看，重庆楼市回暖尚早。

　　作为重庆象征的解放碑，其附近的步行街一直是许多活动设展的首选舞台，主要看中的就是解放碑每天近百万的客流量。渝中区房交会把展会设在解放碑也是希望人气烘托。记者走访了几家楼盘发现，前来展会的购房者多数是抱着看热闹的心态。除万科中心、名流公馆、协信城立方等几个展区，其他楼盘都较为冷清。市民王先生说，攒点钱不容易，还是等等再说。而各展厅也不再像去年打出大幅度优惠。解放碑步行街上虽然人来人往，但是真正看房买房的极少。重庆晚报记者 高洁

　　开栏语

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　　本期话题：

　　3·15即将来临，今年3·15主题为“消费与安全”，针对房地产这方面，您是怎么理解“安全”二字？

　　本期地产微关注聚焦“住房安全”。您的房屋存在建筑质量问题吗？小区安保是否出现过意外？电梯是否“罢过工”？配套设施是否符合标准？……