黄怒波：将以冰岛为基地建立北欧度假网络

　　导语：有“诗人地产商”雅号的中坤集团董事长黄怒波，去年计划投资2亿美元在冰岛买地300平方公里打造生态旅游度假胜地，后来由于遭到冰岛内政部的否决而暂时搁浅。目前，这项跨国投资有了转机——冰岛地方政府向黄怒波投来橄榄枝，建议用“以租代买”的方式绕开审批阻碍，支持中坤在冰岛的旅游开发。

　　中广网北京3月9日消息(记者王浩 梁爽)据经济之声报道，去年在冰岛买地受阻，似乎并没有让中坤集团董事长黄怒波有太多沮丧。

　　黄怒波：到后来一直是冰岛方面不放弃，想抓住这个投资机会，提出了不少解决方案。

　　此刻的黄怒波，反倒透出一些闲云野鹤般的淡定，毕竟，急着用钱的是冰岛。

　　黄怒波：前一段冰岛一个地方政府的市长带着代表团过来找中坤，说跟他们国家投资委员会协调出这样的方案——他们把土地买下来然后租给中坤，使用权一样也是99年，问这样行不行？我们没有意见，都同意，希望他们最近能够把内部的程序走完，也希望我们能够尽快去冰岛签协议。

　　冰岛东北部9个市的市政府，提出的租地方案有多大可行性？是否能绕开去年导致中坤失手的冰岛国家层面的相关法规？负责招商引资的冰岛投资促进局表示，从原则上说，没有理由认为租地交易不能操作。但是，冰岛内政部强调，面向欧洲以外人员或者公司的长期租约，仍然需得到他们的批准。

　　另外，购买土地对这些城市的市政府而言也是一大笔花销。但目前已经有多家金融机构主动询问，能否协助市政府融资。黄怒波认为，融资应该不是难题。

　　黄怒波：冰岛当地的银行还是很看好中坤过去，市政府买过来土地就租给我，我要付给他们租金，资金是能够周转过来的。

　　2008年，冰岛这个距离北极圈最近的国家，在金融危机中沦陷。但是自从黄怒波跟冰岛这两个名字联系在一起，冰岛吸引的中国游客就开始大幅攀升，这也给了黄怒波增添了底气。

　　黄怒波：自打去年我去冰岛买地事件风波之后，今年的冰岛旅游，光中国人去的就增长了90%，明年他们测算的是将增长100%到200%。另外，冰岛目前经济恢复得还是比北欧其他国家要快，其中旅游对它经济的回升有很大的拉升。

　　除了冰岛，现在北欧的丹麦、瑞典、芬兰等国家，也都给中坤投来橄榄枝，希望前去投资。黄怒波现在可以说是“持币观望，稳坐钓鱼台”。

　　黄怒波：因为别的国家没有钱投资了，都跑到中国来招商，这些国家的部长带着队来到我们办公室，跟我们喝酒、聊天，他们的大使也锲而不舍的一次次邀请我们到他家里去，他们对中国的期望值还是很高的。

　　黄怒波说，他之所以选择冰岛，是因为不论自然生态环境还是人文素质，冰岛都足够潜质打造成一个度假天堂。

　　黄怒波：北欧我比较看好。冰岛如果要做，那下一步整个北欧五国我们都想做这样一个度假网络，这样在世界上也是很特殊的。

　　喜欢爬山、爱写诗的黄怒波显然是想下一盘很大的棋。他自己也承认：投资冰岛跟个人喜好有关。但黄怒波也很现实，他说，在目前房地产调控和经济转型的大背景下，房地产企业必须找到新的可持续的商业模式。

　　黄怒波：能够成为影响国家旅游游戏规则的度假型企业，这是中坤的战略目标，过去那种简单的住宅开发的模式肯定不可持续了，所以说要寻找新的产业模式、利润来源。据我所知，现在我的同行大部分都在考虑转型的问题，这是中国经济转型 背景下的企业的国际化行动。