2月济南房价领涨全国 涨幅没超过0.1%

　　国家统计局公布2月份70个大中城市新建商品房环比价格

　　66个没涨 济南涨了

　　据新华社北京3月18日电 继1月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比全部下降或持平后，2月份，济南等4个城市的新建商品住宅价格环比出现上涨，但涨幅都没有超过0.1%。

　　3月份济南住宅成交量已经达到1845套，超过2月住宅成交量2065套已经指日可待。这预示着，在刚需购买者的“捧场”下，济南的楼市迎来了“小阳春”。

　　济南房价“领涨”全国

　　国家统计局18日发布报告，今年2月份我国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有45个，持平的城市有21个，环比价格上涨的有济南、贵阳、西宁以及包头4个城市，涨幅均未超过0.1%。从同比情况看，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有27个，比上月增加了12个；同比涨幅比上月回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

　　国家统计局官网发布的数据显示，2月份济南新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，同比上涨0.2%。贵阳、西宁和包头的新建商品住宅价格环比上涨都在0.1%以内，但包头的新建商品住宅价格同比下降了0.5%。

　　2月份我国70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有45个，持平的有14个，上涨的有11个；二手住宅价格同比下降的城市有44个，比上月增加了7个，同比涨幅比上月回落的城市有23个。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，与此前预期不同的是，2月房价下跌城市不仅没有增加，反而有4个城市出现价格上涨。环比跌幅连续两个月减小，说明楼市已出现明显的回暖势头。

　　调控政策下济南迎来“小阳春”

　　中原市场研究部研究总监张大伟表示，目前市场依然处于冬天的温度，虽然在2月份出现复苏，但是实际市场依然低迷，性价比依然是目前市场上获得销售量的利器，市场整体刚需总量依然庞大，但对价格非常敏感，只要价格下调到位，成交量依然比较多，最近的典型项目都是以价换量的代表。

　　链家地产市场研究部研究院冯联联认为，现阶段中央调控态度仍然坚决，虽然限购限贷仍不放松，但新出台调控政策的可能性不大，即便出台调控政策也会从差异化调控和市场化调控两个方向出台。

　　2月份济南房价罕见领涨，3月的成交量如何？据悉，3月12日—3月18日，济南住宅成交量突破1000套大关，达到1012套。根据统计记者了解到，3月12日-3月18日，济南住宅成交量大都处于高位，其中3月13日和3月16的单日成交量几乎突破200套，分别是198套和196套。

　　截至目前，3月住宅成交量已经达到1845套，超过2月住宅成交量2065套已经指日可待。这预示着，在刚需购买者的“捧场”下，济南的楼市迎来了“小阳春”。