张玉良：政策决定地产市场 调控公布预期会更好

　　【《财经》综合报道】4月3日， 绿地集团董事长张玉良在博鳌论坛：“2012中国房地产大变革”上表示，政策决定地产市场；公布调控预期，调控会更成功更好。

　　张玉良说，关于今年地产的市场最关键的词还是政策，政策决定了整个市场的状况以及它的走势。他说，我个人期盼是，巩固成果，完善办法，公布调控的预期，这样可能会调控更成功，可能会更好。政策要进一步巩固成果，现在这个成果确实也来之不易，中央、地方政府包括企业都看到这一点。

　　张玉良说，我觉得现在对市场化的调控当中，计划经济的味道比较浓。尤其是对刚性需求，有些同志由于各种因素需要买房，但现在全部限购，应该用税收等各种经济手段使调控更完善、更好。公布预期，我觉得调控是要有目标。这次总理在记者招待会上讲到房价收入比。我觉得可以公布这样一个数字，比如由国家有关部委、由各地城市政府公布一个他觉得这个阶段应该是怎样一个总体收入比的价格是合理的。这就是说政策决定我们地产市场。