本周末上海6个新楼盘入市 与上周小幅增加1个

　　【新民网 独家报道】本周末(4月14日—4月15日)申城预计将有6个项目开盘或加推，其中路劲翡丽湾、海珀旭辉、保利茉莉公馆等前期出现降价的项目再度推新，仍保持低价求售的姿态，业内预计或取得较好的销售业绩。

　　在清明假期的冷清并未挫伤开发商的推盘积极性，本周楼市供应重新放量。综合各方的统计显示，上海本周末预计有6个住宅项目入市，与上周末相比小幅增加1个。加上本周工作日中已有3个项目入市，全周最终推盘量可能达到9个，环比上周上升80%。从具体项目来看，除了海珀旭晖位于内环内，其余5个楼盘均属于外环外楼盘。

　　值得注意的是，本周入市的项目延续了近期“少量多批”的销售策略，半数以上的项目在近期都有过推盘记录，其中海珀旭晖、路劲翡丽湾、保利茉莉公馆等前期降价的楼盘在本周再度出击，从定价来看基本上仍保持了此前的低价状态。

　　如位于闵行区浦江镇的保利茉莉公馆，网上房地产显示自4月2日开盘至今该项目共计成交房源43套，成交均价则在20000元/平方米上下，较其之前25000元/平方米的成交均价相比有20%的降幅。本周末，该项目将再度加推34套多层毛坯房源，目前售楼处报价在21000元/平方米。而本周唯一一个内环内项目海珀旭晖，也将延续之前85折的优惠幅度。

　　上海搜房数据监控中心分析师汤正魏认为，近期楼市久违的“小阳春”再现，同时由于上周受到清明假期影响，楼市几乎处在一个停滞状态，市场中也积累了一定的购房需求，因而新入市房源的定位很大程度上决定了其去化的速度。而中房信研究总监薛建雄也表示，从本周预计开盘的楼盘价格来看，基本都已降到位，预计该些楼盘均会取得较好的销售业绩。(新民网记者 朱正炎)