广州小产权房将有法管

　　信息时报讯 (记者 田桂丹) 广州市白云区有不少房价远低于市场价的“小产权房”，因价低受到部分购房者青睐。昨日，广州市国土房管局表示，针对广州市个别区域近期出现的违法销售“小产权房”现象，市国土房管局再次提醒广大市民不要购买“小产权房”，以免因自身权益得不到保障而遭受损失。

　　广州市国土房管局指出，“小产权房”一般是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，未合法获得规划、土地、建设等行政许可，不能办理房地产登记。“小产权房”本质是违法用地和违法建设，不能享有依法保障的不动产权，是没有产权的房屋。“小产权房”由于未经规划、国土、建设等部门的审批，这类房屋在安全、配套设施、物业管理、水电等方面都存在问题，将严重损害消费者的权益。

　　市委市政府高度重视违法用地和违章建设的查处工作。目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。为此，市国土房管局重申，对“小产权房”不予确权登记，不受法律保护，并再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋，以免使自己的权益得不到保障而遭受损失。