国土部：一季度地产景气指数处亚热区间

　　□本报记者 韩晓东

　　国土资源部8日首次发布的CLI中地指数显示，一季度CLI中地指数预警基本状态良好，其中CLI综合指数、出让价格指数、市场规模指数显示绿灯状态，地产景气指数处于亚热区间。

　　数据显示，一季度CLI综合指数和规模、价格、结构、集约以及景气等多项分指数均出现环比回落。其中，CLI综合指数为229点，环比下降21%；出让价格指数为233点，环比下降15.5%；市场规模指数为201点，环比下降36.9%；地产景气指数为471点，环比下降12.7%。

　　中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉认为，一季度CLI预警“三绿一黄”，基本状态良好。地产景气指数虽大幅回落，但仍处于亚热区间，其先行指数特点表明近期我国地产市场不仅不会下滑，反而可能继续保持小步蛙跳状态，持续景气。根据指数变化规律，每年二季度地产景气指数均大幅上升，远远超过一季度下降的幅度。

　　对于土地市场调控，孙英辉建议，适当控制用地规模，从严管理基础设施建设供地。针对当前泡沫风险向一线城市商业地产转移、房企投资向三四线城市转移、相关产业实体经济继续调整、个别城市土地市场出现流标流拍等现象，要保持调控政策不放松，继续执行从紧的土地调控政策。同时，密切关注市场变化，做好调控政策评估和土地市场预调微调。