深圳首个安居商品房被评位置偏远配套缺乏

　　深圳特区报讯 (记者 窦延文)我市第一个安居型商品房富通永福苑样板房对外开放后，吸引了大批市民参观，昨天，记者深入小区进行了实地探访。不少市民表示，该小区位置偏远，周边配套缺乏，有点失望。但也有市民说，对保障房不能要求十全十美，首要的是有一个安定的家，而不是这个家有多美。

　　小区商业和教育配套缺位

　　永福苑位于宝安区福永街道，在宝安大道与下十围路交叉口。昨天上午，记者从福田区香梅北路驱车经北环转宝安大道，到达永福苑共历时近50分钟。

　　记者看到，永福苑共有两栋小高层楼，对面是下十围村，旁边多是工业区厂房，西侧是一个商业住宅项目。小区一名销售人员告诉记者，对工作在罗湖、福田、盐田和龙岗区的人来说，这个位置确实有点偏远，这个项目对于宝安和南山区的市民比较适合。小区门口有一个公交站点，步行几分钟就能到达地铁站。他说，目前这里还没有商业项目配套，周边没有大型超市，学校仅有下十围村一所小学，没有幼儿园，福永人民医院距离小区有几公里远。

　　前来看房的一对小夫妻告诉记者，他们已经来看两次房了，周边配套实在很差，就连便利店都不好找，主要生活配套就依靠下十围村了。

　　504套房源精装修交房

　　走进销售中心，销售人员先让看房人仔细看旁边的一块牌子，上面写有所谓申请条件，如果符合条件才能看房。申请条件： 1.深圳户籍；2.市医疗保险累计缴费5年以上，经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；3.未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；4.符合国家计划生育政策。

　　经征得销售人员许可，记者来到二楼。只见迎面是一条长长的走廊，一边是房间，另一边是护栏。该项目共有两栋，分别是14层和15层，每层18户和19户，每栋4部电梯。共有504套房源，其中476套单位为65平方米两房，其余为85平方米三房。销售均价为每平方米6467元。

　　样板房共3套，2套二房的、一套三房的，全部装修好。记者看到，房间呈南北朝向，光线较好，地面铺着复合地板，房间木门已安装到位，洗手间和厨房贴好了瓷砖，大厅和房间刷好浮胶漆并装了吸顶灯，看起来简洁、美观。销售人员介绍说，这些房源全部精装修交房。

　　看房市民有赞有弹

　　对全市第一个安居型商品房，看房市民如何看待呢？携妻儿一同来看房的冯先生告诉记者，他在福田上班，现租房住。这个保障房项目最吸引人的是价格，比长城双限房价格低不少，比较超值。他最不满意的是周边配套太差，特别是孩子马上读初中了，如果住在这里，孩子上学问题解决不了。他认为这个项目不适合自己，等看看其它安居房项目再说，“希望今后的保障房项目能注重市政配套建设。”

　　罗女士表示，听说深圳将每个月推出一个安居型商品房，她很期待。这是第一次来看房，感觉户型不是很理想，阳台只有半截，洗手间和厨房面积太小。但尽管这样，她还是能接受，“作为保障性住房，不能要求十全十美。”她还说，根据公布的申请条件，自己完全符合，但又听说不是官方的说法，是轮候还是抽签来分配也未确定，让她有点担心。希望具体方案能尽快向社会公布，并确保公平、公正来分配。

　　一名叫“深圳老赵”的网友在房网论坛发帖发表自己的看房感想，引起不少网友的共鸣。他这样写道：“永福苑，事实上它并不美，它很遥远、它很荒芜、它很寂寞，寂寞得只能与飞机轰鸣声为伴…… 但就是这样，它却吸引了我们无数人的目光，不能阻挡我投奔它的步伐，为何？浮萍一样的人生让我们首先想到的是要有一个安定的家，而不是这个家有多美。”

　　配售方案正在审查将很快公布

　　市住建局有关负责人表示，今后我市经济适用住房和“双限房”将退出保障性住房供应，住房保障方式将主要以公共租赁住房和安居型商品房为主，以货币补贴为重要补充。富通永福苑是首个安居型商品房项目，其配售方案目前已经提交上来，目前该局正在对具体的配售方案进行审查。审查通过后，方可发布销售公告。此次发售仍采用申购形式，将参照长城里程家园的抽签方式进行，具体分配方案以公告为准，请广大市民留意。