5月长春房价6420元/平 环比升1.9%
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-13 11:06 来源: 东亚经贸新闻环比升1.9%,较4月每平方米上涨120元
时隔一月,长春房屋成交均价每平方米上涨120元。
5月长春商品住宅市场成交均价为6420元/平方米,环比升1.9%,同比降5.3%。4月,长春房屋成交均价为6300元/平方米。
朝阳区成交价最高
12日,中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构发布数据显示,5月长春商品住宅市场成交均价为6420元/平方米。除去别墅和精装产品,毛坯房成交价均价为5880元/平方米。
从区域成交来看,朝阳、高新、二道、净月、绿园区5区域价格上涨;经开、宽城、南关和西新区4区域价格环比下降。
朝阳区以9660元/平方米的成交均价“坐”到榜首,环比升4.1%。南关区位列第二,成交均价为7420元/平方米,环比降5.6%;净月区成交均价为7100元/平方米,环比升4.4%。二道区成交均价环比涨幅最大,均价为5910元/平方米,涨幅为6.3%。经开区成交均价为6280元/平方米,环比降5%。
8区域有新增供应项目
5月,新增供应面积为41.57万平方米,环同比分别升326.5%、23.5%;总成交面积41.48万平方米,环比升18.7%,同比降7.8%;供求比:1:0.99。市场供求关系趋于平衡。
5月,南关、宽城、经开、净月、高新、二道、绿园、西新区8区域有供应。其中,经开区,供应面积居首,供应套数最多的为高新区。此外,南关、宽城、二道、净月区供应量较少,朝阳区无供应。
其中,仅有经开区1项目是新项目开盘,其他区域均为加推项目。
成交量环比升 同比降
5月长春市商品住宅总成交面积41.48万平方米,环比升18.7%,同比降7.8%,成交套数4111套,环比升14.5%,同比降8.1%。
从成交套数来看,二道区成交套数排在首位。其次,宽城、高新区紧随其后,而朝阳区和西新区城交量较少。
该机构高级分析师赵新宇表示,随着天气的逐渐转暖,刚需客户需求持续释放。因此,5月成交量环比有所上升。记者 李颖