陈光标对买房者设置三大门槛 至今未有符合条件者报名

　　【《财经》综合报道】江苏黄埔再生资源利用有限公司董事长陈光标微博(http://weibo.com)低价卖房一事引来众多争议。11月26日晚间，他在个人微博上公布了了低价卖房操作事宜。他规定，参与购房者必须是有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者等。出售最小的房子有四百多平米。

　　根据他的微博，陈光标要在南京卖三处房，都是按当年进价9折卖，装修和家具另算。第一处是位于南京将军路8号玛斯兰德的5座别墅。“三座是以我个人名义购买的，两处是以我朋友的名义购买的，我准备按5年前一平方米7000元的购买价格9折销售。”陈光标说，别墅现在的市场价在4万左右，按当时的价格9折卖就是6300元一平方米。

　　第二处是位于南京市中心的金鹰办公楼，当时购买价是9000元一平方米，现在涨到3.5万—3.8万元一平方米。现在拟按照每平方米8100元出售。

　　第三处位于南京太平花园，当时价格为4600元一平方米，现在大约在2万元一平方米。现在拟按照每平米5400元出售。

　　此外，他卖房子连带装修和家具一块出售。陈光标的微博称，每套别墅的装修和家具总价在约1000万左右(有相关证明)，购买人还需承担这些费用，但将按照当时装修及所购家具的7折出售。购买别墅的人还需要自己承担物业管理费，每套物业管理费及杂费每月约8千元左右。

　　他的微博对于买房者也设置了三大门槛，首先，购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者；其实，买房者必须全款付清；过户后的房产不得高价出售或转让，否则将按出售价原价回购。

　　对于这样的要求，有观点称，条件太苛刻，流标可能性很大。据东方早报报道，购买报名时间截至本月底，目前尚未有符合条件者报名。

　　纵观他卖房的始末，公众的质疑从未中止过。11月22日，陈光标发微博称，欲将自己5年前在南京等地投资的商务办公楼、门面房和商品住宅，按当年购买价格的9折进行出售，引来数万网友报名。23日，陈光标再发微博称报名已经结束。但这两条微博随后被删除。对于先发帖后删帖的行为，陈光标回应称，删微博是由于通过网站的大量转载，大家都知道了，“留着没什么意义，但我说话算话。”据悉，其所卖房产地点将由南京开始试点，然后推广。