北京金泰：打造地产集团化发展的航母

　　

　　近日，金泰地产布局天津的首个项目“金泰.丽湾”项目开盘，据了解，金泰丽湾总占地面积20 .4公顷，地上总建筑面积35万平方米，综 合 容 积 率 为1 .5， 绿 地 率 达40%。该项目集高档住宅、商业配套于一体，满足城市中高层次人群对品质生活的追求。作为全国最大企业500强京煤集团投资控股的专业房地产开发公司，金泰地产截至2010年12月，拥有控股子公司15家，资产总额60 .81亿元，在国内多个大、中城市拥有已建成和在建项目，在建规模达180万平方米以上，项目储备1000万平方米(一级、二级开发)，正处于稳健加速的发展良期。

　　金泰地产作为国有房地产企业，一贯秉承责任地产的良好口碑，时刻牢记肩负的社会责任，响应政府号召，特别关注工矿棚户区改造和保障性住房等民生工程。重点跟进北京门头沟、房山、大兴102万平方米的工矿棚户区和朝阳宝成、怀柔项目、延庆三里河等保障性住房项目。在金泰丽富嘉园等保障房项目上，金泰地产严格执行北京市保障性住房建安成本标准，积极探索保障房成本控制模式，做品质工程，建和谐家园。丽富嘉园项目规模48 .74万平方米，安置拆迁人口5034户；昊泰地产开发的惠民家园项目规模25 .61万平方米，安置煤矿工人2497户，确实地做到了为政府分忧，替百姓解困。

　　棚户区改造工程是保障和改善民生的重大举措，对于促进当地经济及社会发展具有重大意义。2010年，金泰地产部署精锐力量、积极参与京西三个棚户区改造，成立王平镇综合开发项目部、门头沟棚改项目部、房山(大兴)棚改项目部。目前，正在加快棚改综合开发模式研究，抓紧项目立项和规划设计，2011年开工面积将不低于50万平方米。

　　金泰地产以北京(昊泰地产、金泰丽富、京西设计院)、内蒙、天津、海南、辽宁为企业长远发展的五大区域，通过区域辐射实现企业能力的快速复制和各自的核心运作优势，以区域核心城市辐射周边地区的项目扩张，打造地产集团化发展的航母。金泰地产更多地关注城市运营商角色，以“复合地产+区域运营”模式对项目进行开发，旨在通过高水准的规划设计，科学定位，深入挖掘区域价值，最终实现经济效益与社会效益的双丰收。武清项目、沈彰项目、鄂尔多斯项目、满洲里项目等，都采用了这一模式。未来，金泰地产将按照“资源整合+模式创新+协同发展+区域经营”的发展思路，以模式创新为动力，立足北京大本营、深耕五大区域，加快推进项目建设。

　　金泰地产多年来一直热心公益事业，将履行社会责任作为企业应尽的义务。“创造财富是企业的责任，用好财富也是企业的责任”，金泰地产用行动阐释着这句话，具体表现为不断增加对社会的资助力度 ， 向 社 会 奉 献 片 片 爱 心 。 多 年来，金泰地产向社会捐款捐物累计达998万元，彰显了金泰地产“创造财富，服务社会”的企业使命和履行社会责任的决心。在北京，员工 们 连 续 几 年 去 非 政 府 慈 善 组 织“太阳村”为孩子们贡献爱心。在三 亚 ，2 0 0 9年 举 办 了 “a i三亚 — ——保 护 大 海 ， 金 泰 地 产 在 行动”活动，号召大家加入到保护大海 、 保 护 环 境 的 队 伍 中 去 。 在 辽宁，2009年，《同一首歌》走进辽宁鲅鱼圈？相约母亲节活动，弘扬了扶贫帮困、助人为乐的良好道德风尚，为乐于助人的群体构筑了奉献爱心的平台，具有非常重要的社会意义。