2011年注定是亦庄再次华丽升级的一年。随着大品牌开发商的进入以及亦庄地铁线开通，亦庄区域楼市已经酝酿升温。近年来亦庄区域的国际化居住氛围和产业基础已日渐成熟，越来越多的实力白领阶层“回流”亦庄，置业需求旺盛。今年又将有多个项目开盘，可以预见未来大品牌房企、大体量项目将充分引爆亦庄楼市。

　　近日被誉为亦庄楼市新地标的力宝广场soho公寓售楼处开放，活动当天，售楼处现场准备了水晶饰品D IY活动，一串串晶莹剔透的水晶手链不断吸引着女孩子们的目光。此外，现场还提供花式调酒、精致茶点供宾客享用，精彩的乐队演奏更将现场气氛推向高潮。

　　据介绍，力宝广场项目为50年产权，小户型为商水商电，无天然气，80平方米以上住宅为民水民电，使用天然气。项目户型面积包括48平方米至70平方米一居，80平方米至120平方米两居，和140平方米至185平方米三居。力宝广场由世界知名的华资跨国财团———力宝集团开发运营，携手顶级建筑设 计 公 司 缔 博(D P )建筑 师 事 务 所 及 室 内 空 间 设 计 大 师王 大 君 倾 力 打 造 的 具 有 地 标 性 城市综合体建筑，地处亦庄经济开发区荣华中路核心区，紧邻地铁亦庄线万源街站，占据亦庄金融街黄金门户区位。其总建筑面积近28万平方米，是大型的国际综合体项目，包括5A级写字楼、大型shoppingm all、集中式商街、高端国际公寓等多种品牌资源的组合，形成了优质完美的业态比例。据悉，力宝广场将于近期开放样板间，1、4、7号3栋SO H O计划于5月底 、6月 初 率 先 开 盘 ，起 价 预 计 在20000元/平方米以上。

　　一度，远洋、中信等品牌开发商在亦庄巨资拿地的事实使亦庄频频见诸报端，成为社会关注的焦点区域。随着这些项目的入市，亦庄再次以强劲的势头闯入人们的视野。业内人士认为，亦庄的区域潜力在逐步释放，品牌开发商争抢落户亦庄充分显示出开发商对亦庄区域价值的看好；另外一方面，品牌开发商的入驻也在很大程度上提升了亦庄的区域价值。

　　业内人士认为，近年来，随着大亦庄规划的发展，亦庄不仅仅局限于核心区，路东、路西、马驹桥和南海子公园区域都渐成大亦庄布局，而旧宫与亦庄也越来越有连片发展的趋势。

　　自2004年以来，亦庄的住宅项目供应一直稀少，从2009年底开始，亦庄才加大住宅供地步伐，同时，亦庄地铁的建成，使得亦庄区域的活力日益显现。与此同步的是，品牌开发商看到了亦庄的区域价值，纷纷进驻该区域，目前这些企业开发的项目活跃在亦庄板块，参与着亦庄板块价值的释放过程。2009年12月，远洋旗下的远东新地击败龙湖、保利、万科等19家开发商，经过169轮竞价拿下亦庄新城三羊居住区地块。随后，该项目被定名为“远洋。天著”，预计将于今年入市。2010年3月，中信地产竞得同区域X 1-1B地块，总建筑面积39万平方米，即后来的中信新城项目。2010年12月，中信地产再战亦庄拿下X 1-3地块，该地块也加入中信新城的规划。据了解，中信地产准备把中信新城打造为170万平方米体量的“中央生态居住区”，项目规划包括住宅、酒店、商业等综合业态。目前，该综合体项目已完成前期开发，预计将于今年入市。