据新华社上海5月5日电 房子也能“网购”了。4月下旬，某京城知名房企拿出两套商铺在网络竞购，并均告成交。据介绍，此次网上商铺拍卖采用无底价方式进行，并分别设定最高限价封顶，从提交资料到拍卖结束的整个过程均通过网上进行。该房企负责人说，计划近期再在网上销售一批房子。

　　此外，有电子商务网站还准备尝试更大规模的网络售房。截至目前，该网站已在29个省市区推出了6000套一手房房源。4月28日，该网站还在网上进行竞拍活动，“一元起拍”一套位于海南三亚的海景房。

　　对“网购商品房”的现象，业内人士和网友众说纷纭。

　　前述京城知名房企负责人认为，目前房地产交易中最大的问题就是“信息不透明”，存在“不创造价值、只靠垄断信息来赚钱”的中介和中间环节。通过网上竞买的尝试，将消除“信息鸿沟”，让购房者从零价开始自己决定房价，减少中间代理环节。

　　另一部分观点则认为，目前“网购商品房”更多的是一种博取市场“眼球”的行为。

　　一从事房地产销售多年的人士称，高调网上卖房，其实只是完成一个价格确定的环节，更多的是一种营销策略；此外，每次拍卖都是很少量，价格自然抬升，这还可以带动整体楼盘价格往上涨。

　　上海市商业经济研究中心主任齐晓斋认为，单纯的网上购房是不现实的，“购买房产有很多决定因素，户型、建筑风格、周边环境等都影响着房屋的价值，这些必须要到现场看才能了解清楚”。

　　由此引出的另一个话题颇有探讨价值：房产销售离电子商务有多远？

　　从目前看来，市场对“网购商品房”总体还处于“围观”状态。

　　“在网上买房子，始终不放心，除非有明显的优惠，我还是不会去尝试。”从事行政工作的李琳说，“而且交易金额这么大，通过网上支付毕竟不放心。”

　　中国电子商务研究协会分析师方盈芝表示，买房是体验度要求很高的事情，只有投资者才会轻易下单。

　　齐晓斋认为，网购住宅还经常要考虑限购政策和税率的变化等，整个签订合同和交易过程比较繁琐，仅依靠网上交易无法完成。

　　就网友关心的线上线下价差问题，前述电子商务网站相关负责人坦言，要房地产商明确提出网上价格在市面价基础上打折有一定的困难，这样会对传统的销售渠道造成压力。“我们目前还是采用以活动带项目的方式，通过有一定时间或者范围限制性的优惠，将线上和线下的消费者区分开来。”

　　前述京城知名房企负责人认为，房地产行业利用电子技术和网络技术还比较滞后。“过去几年，成交量和房价的暴涨，使这个行业没有利用新技术改造行业和企业的迫切性。如果要在网上充分公布房子的各种信息，需要从设计开始电子化。”

　　

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