国家发展改革委要求5月1日起商品房要明码标价。5月12日，国家发展改革委又发通知，称房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”的，每套处5000元罚款，情节严重的，要责令停业整顿，或者吊销营业执照。新政实施近半个月，记者在采访中发现，郑州楼市的执行情况不容乐观。

　　□东方今报首席记者 李凌实习生 汪娟娟 郭晓阳/文 记者 邱琦/图

　　●商品房未明码标价每套罚5000元

　　今年3月16日，国家发展改革委发布了《商品房销售明码标价规定》，明确这项规定从今年5月1日起施行。

　　据国家发展改革委5月12日公布的通知，房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。

　　国家发展改革委表示，房地产开发企业违反有关价格法规，情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

　　通过严厉惩处，切实保障《商品房销售明码标价规定》贯彻执行。各级价格主管部门开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对违反相关规定的要依法严惩和公开曝光。

　　●部分楼盘执行房产新政“打折扣”

　　郑州市民张先生告诉记者，他4月下旬去城东路上一家售楼部看房时，被开发商忽悠了好几次。“刚开始去看房时，他们劝我赶紧买，到了5月1日，又告诉我说是5月3日要涨价，没过两天，又通知说5月7日要涨价。”张先生说，“国家规定从5月1日起商品房要明码标价，‘一套一标’，我想着再也不怕开发商乱涨价了，没想到他们竟然忽悠我，其实房子并没有涨价。”

　　记者在采访中了解到，尽管新政实施已近半个月，但郑州楼市对新政的执行情况并不尽如人意。

　　在未来路上的一家房地产开发公司的售楼部，一名前台工作人员介绍：“我们公司有规定，自开盘以来，就将价格公示了，所以新政出台以后，对我们并没有什么影响。”

　　但记者发现，在他们的展示板上，仅仅标注了房源、单价、总价，对于《商品房销售明码标价规定》明确要求提及的物业服务收费标准、绿化率、容积率、停车位等相关信息，都没有标注。

　　记者在采访中发现，还有一些楼盘虽然按照规定对商品房进行了明码标价，但是相关信息公示的位置都在不显眼的地方，如果不仔细看，根本注意不到。在西环路上一家售楼部，售楼员将公示贴在售楼部接待前台的侧面，只有确定有购买意向的顾客，销售人员才将有价格等信息的小册子拿给顾客看。

　　●物价部门下周将公布检查结果

　　当然，也有公示工作做得比较好的房地产开发公司。在郑汴路一家房地产开发公司的售楼部，价格信息、容积率、车位数量、优惠情况、代收费用等一目了然。

　　一名李姓销售人员介绍，他们现在的销量情况一般，商品房尤其是住宅的销售情况比较低迷，“关键还是受政策影响，3月份出台了限购政策，限制了很多人买房。每套房子都明码标价的政策是没什么影响”。

　　对于《商品房销售明码标价规定》，一些开发商是“上有政策下有对策”。未来路上那家房地产开发公司的工作人员就表示，“针对不同类型的房子我们有不同的优惠政策，但是我们没有公示出来”。“给政府报定价的时候多报点，然后价格可以随意往下调。”郑汴路那家房地产开发公司的销售人员则表示，“至于优惠政策，也比较随意，由开发商自己定。”“在这种情况下，不知情的消费者在购房时就会吃亏。”郑州市物价局相关工作人员表示，他们已经注意到了这种情况，并正在展开调查。

　　这位工作人员介绍，“五一”假期过后，郑州市物价局就要求各县市区的物价部门，对辖区内的房地产开发企业进行了检查，向他们宣传相关政策，并要求他们按照《商品房销售明码标价规定》进行信息公示。

　　同时，重点查看其公示的内容是否存在漏洞，发现问题监督其进行整改，“对没有按照规定进行公示的，或者公示内容不全的，都要进行处罚。”这位工作人员说，到下周检查结果就会出来。

　　

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