本报记者 李敏康 雷士武报道

　　河南省汤阴县，特辟2800套面积120平方米至180平方米不等，专为公务员低价独享的小区。如今，当地还出现了公务员申请指标后转手倒卖获利的现象。

　　4月26日，记者在河南省汤阴县绕城北路以南、光明路两侧看到，大片的耕地被蓝色的围墙圈占，各种工程机械来回穿梭，大批工人在数个土坑与土堆之间忙碌着。

　　“这里就是汤阴县建设的首个公务员小区，光明路以西的叫‘政泰苑’、以东的叫‘人和苑’，项目总体占地大概有300多亩，都是白营乡杨村和韩庄乡苏庄耕地。今年年初两个项目相继动工，现在正在进行地基处理。”现场一施工人员向记者介绍。

　　两块竖立在项目大门口的牌子表明，“政泰苑”小区是由安阳建工集团承建，“人和苑”小区由河南润安建设集团承建。

　　当记者走进“人和苑”项目部，以购房者的名义询问小区建设情况时，一位负责施工的人员告诉记者：“这两个小区都是公务员小区，只有公务员才有资格买。”

　　当地知情人也透露：“由于该公务员小区是在政府的主导下，以超低的价格拿到土地，从土地这一块就可以省掉很大一笔费用，节省下来的费用，最终反映在房价上，所以房价会比其他商品房要低。”

　　4月27日下午，记者来到汤阴县国土资源局调查了解，办公室一位张姓工作人员称领导不在，随后拨通了刘姓副局长的电话。该副局长否认“政泰苑’和‘人和苑”为公务员小区，他强调，土地是通过招拍挂取得的。

　　该县一位政府工作人员直陈：“我们县长说了，这是汤阴县首个公务员小区，要求各个部门给予大力支持，建成后作为别县参观学习的一个样板。不但质量好之外，价格也肯定比其他房子便宜。”同时，该人员还表示，该小区建成后环境非常好，有中央空调，活水系统。

　　为此，记者来到汤阴县住房和城乡建设局，一位办公室人员向记者透露：“公务员小区并不对外销售，只有具备公务员身份的才有资格购买。由于近几年汤阴县建设力度较大，为此，县里设立了由副县长任指挥长的汤阴县城市建设指挥部，此次公务员小区的建设以及销售都由该指挥部负责。各部门也专门设立一名联络员，与指挥部对接，负责公务员买房的协调工作。”记者提出要查询该公务员小区的建设施工手续，上述人员以领导开会，联系不上为由婉拒。

　　随后，记者又以购房者的身份来到上述人员所说的汤阴县城市建设指挥部，在该指挥部办公室正中央，一幅效果图下方写着“汤阴县公务员小区效果图”。办公室一位姓孟的工作人员称：“公务员小区由‘政泰苑’‘人和苑’两个小区组成，共50栋，2800套。其中，2000套专供公务员，400套分配给全额拨款事业单位职工，200套分配给县医院职工，200套分配给安阳幼师学院；以上条件是硬杠杠，其他人员是没有资格购买的。每平方米定价为2000元，再加上150元的中央空调建设费，总体房价每平方米2150元。年前向职工集资，已经交了5万元，封顶后进行第二次集资交款，交钥匙时进行最后一次交款。”

　　在指挥部办公室墙壁上，记者还注意到，数张户型图显示，该公务员小区户型均为3室2厅2卫、4室2厅2卫，面积在120—180平方米之间。

　　根据2006年7月原建设部下发的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》规定，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。2007年8月，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，同时，该《意见》再次重申了以上规定。

　　记者在采访过程中注意到，对于公务员小区的建设，整个汤阴县以及政府职能部门普通工作人员都表示知情与认同，而该县职能部门领导却极力否认。同时，公务员小区的建设又是在县政府下属单位——汤阴县城市建设指挥部的主导下进行，对于该小区面积超标与集资问题，他们也选择了集体沉默与回避。

　　当得知记者有意购买此小区时，上述姓孟的工作人员还透露：“不过，我有很多公务员指标，但本身有住房，所以就会转让手中的指标，有合适的给你打电话，价格都可以再商量。”

　　无独有偶，在“人和苑”项目部，负责项目施工的一位人员同样告诉记者：“我可以搞到指标，但是你需要付5000元指标费，目前有很多公务员本来就有房，实际上不需要这个房子，所以就把指标转让掉。面积最小的120平方米，最大的180平方米，不过180平方米的只供给处级干部。”

　　上述人员还不断声称，这是政府主导建设的小区，房屋质量、配套设施及环境都是顶尖的，以后县里主要发展这边，县委及政府都要搬迁过来，所以增值空间很大。

　　记者在网上搜索发现，众多汤阴县政府职能部门公务员以5000元至20000元不等的价格对外进行指标转让。记者以有意购买而联系了几位转让指标的人员，在电话中均表示都是汤阴县政府部门公务员，原来都有住房，所以将该小区住房指标转让。同时在记者的采访中，项目现场、城市建设指挥部等部门有关工作人员均直言不讳地表示，乐意为记者联系指标转让事宜。

　　这种“疯狂”的指标转让的获利行为，在汤阴县各政府及其职能部门相当普遍。在当地的调查采访过程中，记者频频接到电话，声称手中有公务员小区指标转让。

　　对此，本报将继续给予关注。

　　

分享到: