为目前险资投资保障房的最大项目；保监会官员称，险资投资保障房规范年内将出台

　　【财新网】 (综合媒体报道)保险资金投资保障房的最大项目即将产生。太平洋保险、中国人寿等七家保险公司将筹集700亿至800亿元险资，投向北京保障房建设。保监会官员日前还透露，险资投资保障房规范将在年内出台。

　　据《京华时报》报道，前述项目将以北京市的土地储备作为抵押，按基础设施债权投资的方式进行运作。首批100亿元的债权发行计划，可能将于5月底实施。

　　报道称，根据北京去年年底启动的“蓝德计划(LAND)”，北京市土地储备整理中心与七家保险公司签订了总金额为700亿-800亿元的债权投资计划，期限七年。由七家保险公司通过发行债权计划，把保险资金借贷给北京市土地储备整理中心，为保障房建设提供前期土地供应，保险资金不参与后期二级市场的开发。

　　这一项目由太平洋保险旗下太平洋资产管理公司牵头，包括中国人寿、中国人保、华泰保险、泰康人寿、中国平安、中国太平等六家保险资产管理公司。

　　目前，险资投资保障房的参与方式均为发行债权投资计划。今年3月，中国太保募集资金40亿元，参与上海市区约50万平方米公租房项目。5月12日，中国平安也宣布与上海城投控股联手，共同募集30亿元资金用于支持上海保障性住房建设。

　　据《上海证券报》报道，保监会保险资金运用监管部主任孙建勇在“2011陆家嘴论坛”期间透露，今年年内将会出台保险资金投资保障房建设的相关规范性文件。

　　按照住建部此前公布的计划，今年全国1000万套保障房建设所需的1.3万亿元资金中，约有8000亿元将通过社会机构和保障对象及其所在企业筹集。(财新记者 安旸)