据新华社电记者25日从重庆市国土房管局获悉，重庆房产税改革政策实施三个多月以来，高档住房交易出现了量价齐跌的局面，约束高档住房和引导个人合理住房消费的调控作用逐步显现。据介绍，房产税实施后，住房成交均价下降了10.48％。

　　重庆市国土房管局局长张定宇介绍说，目前，重庆房产税政策对高档住房的约束效果逐步显现。

　　一是通过对高档住房的“消费购买约束”，起到了引导住房合理消费的作用。

　　二是通过对高档住房的“价格约束”，起到了遏制高档住房带动房价上涨的作用。1月28日－4月30日，主城区应税住房交易价格有所下降，应税住房成交建面均价13140元／平方米，较房产税实施前（1月1日－1月27日）同类房屋成交建面均价14678元／平方米下降10.48％。

　　三是通过对高档住房的“开发供应约束”，优化了商品住房供应结构。2月－4月，建筑面积户型在100平方米以下的住房上市量同比增加了20％。