长沙的城市新高度是多少？“400米。”昨天，在长沙金融生态区投资推介会上，长沙市开福区区长凌勤杰如是说。预计到2017年，长沙开福区将建成占地1828亩的金融生态区，而其中两栋400米高的写字楼将成为长沙的新地标。

　　本报长沙讯昨天的投资推介会共吸引了37家战略投资者，122家银行、证券、保险、期货公司以及国内商业地产前30强前来赴约。“湖南中小企业不少，优质项目也很多，但很多公司对他们不熟悉，不敢贸然投资。”在湖南富礼投资咨询有限公司董事长刘非看来，建立这样一个金融区，银行、证券公司大量进入，可以促进这些公司和地方企业的直接对接，有利于长沙的中小企业获得金融支持。

　　投资推介会上，开福区还推出了招商引资及产业扶持奖励办法：引进世界500强企业区域性总部或国内100强企业总部入驻开福区，一次性奖励楼宇业主单位50万元；引进国内100强企业区域总部入驻的，一次性奖励楼宇业主单位30万元。引进金融机构、商贸企业同样享受相应的奖励。另外还奖励高新技术企业、上市企业、两型企业。凡经中国证监会批准进入上市辅导期并获准正式发行证券的企业，且在开福区持续经营的，一次性给予企业100万元的奖励。

　　根据规划，长沙金融生态区位于芙蓉中路以东、三一大道以南、东风路以西、体育馆路以北，总面积1828亩，可供开发面积1123亩，规划容积率5.0，规划总建筑面积约300万平方米。金融生态区是指以金融为主导、商业为重点，结合休闲娱乐、都市居住等综合功能的复合区域。金融生态区采用“一主轴、两地标、三片区”的规划结构：一主轴是本区内的城市型轴线也是景观型轴线，将各功能分区有机地连接贯通；两地标，为两栋高达400米的写字楼，位于德雅路两侧；三片区则是根据道路分隔和地形特点划分的三大功能片区：南部是标志性金融总部区，将吸引金融以及相关产业集聚办公；北部与中部是综合商业区，将形成24小时城市活力引擎，地下打通对城市地铁、城际铁路的联系；东部是精英生活区，地块周边社区氛围浓重，将作为区域精英人群的居住区。

　　为什么将新地标建在德雅路？开福区政府有关负责人表示，德雅路是城市级东西向交通主干路，往西过湘江，往东接鸭子铺路至星沙。而芙蓉路是长沙市主干道之一，路上聚集了长沙60%—70%的金融总量。在德雅路与芙蓉路双重城市轴线交会处，建立长沙新地标，最具商务领袖价值。

　　目前，开福区内已有泊富国际广场、长沙开福万达广场、北辰三角洲、复地商业广场等多个大型城市商业综合体在建。开福区政府有关负责人表示，有了这些项目，开福区将逐步形成高端服务业聚集的态势，引领中部的金融产业平台。记者杨路

　　长沙金融生态区整体规划

　　金融总部区 金融总部区是规划的长沙金融生态区的核心地块，位于芙蓉CBD北侧、长沙南北主轴芙蓉路东侧，规划的地铁6号线贯穿基地，汇聚了经济、政治、交通等多方有利资源，将打造立足长沙、辐射三湘、影响中部新经济的引擎与新时代的标杆。

　　国际商业区 国际商业区充分利用城市发展轴线芙蓉路的带动作用，将形成都市复合型发展的新典范。

　　时尚都心区 时尚都心区以艺术中心、文化广场为魅力主题，激活精品商业和高档住宅区，符合精英人群的工作生活与精神需要，将打造成长沙国际化商务的又一新魅力名片。

　　精英生活区 精英生活区利用地块纵深条件，把都市活力从芙蓉路界面引入到地块中央，将打造一个集时尚创意天地、办公式酒店公寓和娱乐休闲场所于一体的综合体，满足中央商务区一些精英对“居职一体”的需求。