文/本报记者 李会

　　在6月8日的百度新闻页面上，两条消息赫然在目。一为《住建部：房屋征收完全按市场价评估补偿》，一为《拆迁户服毒后剪下强拆者头自首》。两条新闻读下来，便让人不敢对住建部的新规太过乐观，因为拆迁矛盾的复杂性不仅仅体现在价格一个环节，要想公平拆迁，“市场价”仅仅是最基本的条件之一。

　　《拆迁户服毒后剪下强拆者头自首》是来自《中国证券报》的一篇报道，事件冲突的焦点是搬迁的时间谈不拢，最终发展成一桩命案。

　　想起2009年媒体报道的一个关于美国老太拒绝拆迁的新闻，她只是说，“我在这里很开心，我哪里都不去”。而全然不顾巨额的拆迁款以及图纸不得不更改设计的现实。最终，开发商修改了图纸，围着她的小房子建起凹字形的五层商业大楼。

　　实质上，拆迁对于房屋所有权人来讲就是一桩买卖，公平的市场价格是最基本的底线，如果是一桩公平的交易，那么房屋所有权人就有权对交易进行的时间进行协商，甚至可以决定我不做这桩买卖，就像那个美国老太。而在强拆处处可见的国内，这些都成了奢望。

　　住建部新规无疑具有极大的积极作用，这是承认公平交易的前提，但是，这还仅仅是第一步。我们期望更多尊重房屋所有者合法权益的法规陆续出台，我们期待真正的公平拆迁。