本报记者 张振伟 李增高报道

　　河南省漯河市郾城区裴城镇，一对外统称为建设“裴城镇中心社区”项目，实际上却是非法占用数百亩上好耕地建设商品房。而且，该“社区”住宅正在对外销售。

　　5月27日，《中国产经新闻》记者在该镇苏侯村现场看到，数栋正在建设的住宅楼和商用门面房正在火热建设。记者还了解到，该项目是该镇规划建设的“裴城镇中心社区”。

　　据悉，该中心社区总规划占地面积347亩，总建筑面积40万平方米，一期建设137亩，入住居民590户（别墅居民50户，多层居民440户）；该社区分居民住宅区、商业区和公共服务区。而且，该项目竟然是规划建设在村民正在耕种的土地里。

　　裴城镇政府一崔姓镇长对记者表示，该项目第一期的137亩用地是苏侯村的土地，性质为一般耕地；是为该镇的苏侯村和中和寨村建的“新型社区”。裴城镇进行该项目的初衷是为了节约用地和新农村试点的实施。崔姓镇长还强调：“裴城镇中心社区”的房子是专供苏侯村和中和寨村的居民的，不对外销售。

　　对于该土地的审批手续及占地补偿办法，崔姓镇长补充称：“我们对占地村民的补偿分为三种方式：一是调换地，就是该项目占村民一亩地，将来在占补的地块还村民1.2亩；二是以租代征的方式，每年每亩补偿被占地村民1000斤小麦；三是，对要该社区房子的村民可以以每亩25000元的价格顶房款。”最后崔镇长还告诉记者说在实际操作中真正需要房子的村民并不多。至于该项目的用地手续，崔镇长却说放在国土部门。

　　然而，据调查，裴城镇中心社区的数百亩用地根本没有经过审批，并且占用的是村民们正在耕种的上好良田。为此，村民还给记者提供了粮食直补凭证。

　　同时，记者还在该社区的售楼处了解到，该社区的商品住宅和商业门面房是以630元每平方米到960元每平方米的价格正在对外销售，并非如崔镇长所说的不对外销售。

　　对此，本报将继续予以关注。