在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下，当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。

　　当房价居高不下，人们纷纷为高房价望而却步的时候，一些沿海城市的海景房却悄然走热。

　　当前，购房市场上流行“冬到海南，夏到银滩”的说法。这一说法对照的则是走热的海景房。

　　新华社报道称，在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下，当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。

　　据海南当地有关人士透露，海南岛长达300多公里的东海岸，已基本被开发商圈占，几十个“海景楼盘”正火热开发中。不少楼盘通过填海不断扩建“海景房”，一期是“海景房”，三期还是“海景房”。

　　另外，在广东、山东等部分沿海城市，借国家强调发展海洋经济之名，也兴起新一轮围填海热潮。以广东东莞为例，东莞拟在长安镇珠江口海域投资86亿元造地近2.9万亩，汕头市拟在港湾外围海域造地65.1平方公里，用于开发建设写字楼和高档住宅等。

　　在国家海洋局海域管理处处长李文君看来，填海造地很多情况下是人类不得已的行为，但受暴利驱动，现在国内部分城市热情颇为高涨，已偏离国家整体用海规划，出现过度开发的“虚热”苗头。而“填海造房热”的背后则是暴利驱动。

　　当前，填海建造的商品房多标榜为“观海豪宅”推销，很多是地方“楼王”，成为带动当地房价上涨过快的引导力量。因此，刹住“填海造房风”已经刻不容缓。

　　海岸线变房岸线的背后

　　从国外的经验来看，沧海变成桑田的例子有很多，也是值得我们借鉴的经验。但值得注意的是，若我们的房子一直向海岸线延伸的话，海岸线早晚会变成房岸线，这对于我们来说，无论是从生态还是环保的角度而言，并非是什么益事。

　　更何况，从相关报道来看，各地为何没有丝毫顾虑的将海岸线搞成“房岸线”?建海景房是否符合政策的规定?在土地的使用上，当地政府是否存在缺位、越位?

　　三亚湾“海景房”价格已破三万

　　据新京报报道，三亚市迎宾路一家地产公司员工小蔡说，目前三亚湾海岸沿线的海景房“起步价”每平方米已超过3万元，而著名的填海住宅岛凤凰岛，每平方米价格近10万元。

　　编辑 王孖1