第二十九届上海房地产展示交易会本周末开幕

　　商报记者 刘晓颖

　　由上海市房地产行业协会、上海市房产经济学会主办，房地产时报协办的2011年第二十九届中国·上海房地产展示交易会将于7月1至4日在上海展览中心举办。商报记者了解到，本次房展会确定参展的房地产企业约有98家。除了沪上一些知名房企将参展外，上海的保障性住房建设和供应体系将首次亮相此次大型房展会。

　　保障性住房首次展出

　　商报记者了解到，此次的房展会将首次出现上海保障性住房的专馆展示。该展馆位于上海展览中心西一馆二层，占地面积近1300平方米。参展企业有本市参与保障性安居工程建设的大型骨干企业，如上海市地产集团、城投总公司、建工集团、城建集团和绿地集团等，展会将通过图片、视频、模型等形式，向广大市民和参观者展示本市包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、动迁安置房在内的分层次、多渠道、成系统的“四位一体”住房保障体系建设成果。

　　据悉，“十一五”期间，上海廉租住房累计受益家庭达7．5万户，比“十五”期末增加4．8倍；开工建设经济适用住房超过1000万平方米；定向供应动迁安置房累计约3000万平方米；同时已着手探索公共租赁住房制度。“十二五”期间，本市确定的目标为新增供应保障性住房100万套，其中，廉租住房新增受益家庭7．5万户?穴套?雪，经济适用住房新开工建设2000万平方米、约32万套，公共租赁住房新开工建设和筹措1000万平方米、约20万套?穴间?雪，动迁安置房新开工建设3200万平方米、约40万套。

　　本地项目占比近九成

　　据统计，2011年“七一房展会”确定参展的房地产相关企业约有98家，环比“五一房展会”的129家减少了近25％。楼盘方面，此次有近120个楼盘项目参展，环比“五一房展会”的150个参展数量跌幅达23％，而外地参展盘数量的减少是重要原因。本次参展盘上海市本地盘约100个，占比近九成，环比五一房展提升了近20个百分点。

　　上海搜房网数据监控中心分析师认为，经历了“上海之春房展会”的冷清、“五一假日房展”的喧嚣，现楼市正逐步走出1月底新政的影响，成交也日渐回暖，6月之中有两周的成交突破20万平方米，达到新政后的最高峰，本次首度举办的“七一”房展会或将进一步刺激购买力入市，一改7、8月楼市传统淡季的格局。特别是“五一房展会”上涌现出的一批全新盘，信息资料的逐步公开，或成为本次展会的关注点之一。

　　品牌房企积极参展

　　品牌房地产企业向来是上海各大房展会的亮点。据了解，万科、绿地、保利、大华、绿城、新城等大型房企对此次展会依旧保持了较高的热情，垄断了近半数的楼盘参展总量。其中，农工商旗下有ＭＩＮＩ公馆、东方帕堤欧、英伦城邦、恒海国际花园、风景英伦、福运马洛卡、聚贤煌都、明乐御泽园、碧云公馆、万安金邸、英伦尊邸和风景城邦等12个楼盘；而大华旗下的颐和华城、中环一号、锦绣华城；城建置业的大宁瑞士花园、安亭瑞士花园；三湘的海尚和未来海岸也都确认将参展。

　　此外，此次参展的外省市楼盘以海南为主，有华润集团、中信集团等数十家企业参展，涉及别墅、产权式酒店、公寓等不同的物业类型。其中，海南兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店是按照五星级标准装修建造，配送全套家具家电。酒店以南药温泉和南药园艺养生为理念打造，是海南省2010年科技攻关项目，也是海南首家南药养生示范基地。境外楼盘来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、日本、菲律宾等，包括十多种物业形态。