“口琴楼”被指破坏外滩整体景观推翻重来基本不大可能

　　商报记者 唐迎寅

　　新开河外滩竖起一座“口琴楼”是否合适？ＳＯＨＯ中国近日在其官方微博(http://weibo.com)上公布了其上海外滩204地块的项目效果图，多幢形似口琴的建筑引来众多非议，被认为是破坏了外滩整体景观的效果。昨天，上海市规划和国土资源管理局在其官方网站上正式公布了一份《黄浦区204地块“外滩ＳＯＨＯ项目”规划设计方案》，方案中最高的一幢建筑正是“口琴楼”。

　　最高“口琴楼”135米

　　ＳＯＨＯ中国近日公布了上海外滩204地块的项目效果图。204地块地处上海外滩核心地段南端，其所处区域正呈一片火热开发之势。效果图上多幢形似口琴建筑的出现，吸引了大家的眼球，同时却遭来非议：“口琴楼”的出现破坏了外滩一线景观，与整体建筑风貌格格不入，项目方案会被通过吗？

　　商报记者昨天从市规土局获悉，其官方网站于20日公示了一份《黄浦区204地块“外滩ＳＯＨＯ项目”规划设计方案》。该方案主要由一张“外滩ＳＯＨＯ项目”总平面图组成，名称叫“鼎鼎外滩建设工程平面示意图”。据了解，该建设项目的名称为“鼎鼎外滩”，目前的建设阶段为“设计方案”，工程基地位于黄浦区中山东二路、新开河、人民路、永安路和新永安路围合的区域内。基地面积22462平方米，总建筑面积189733平方米，建筑容积率5．0。

　　商报记者对比示意图与效果图后发现，项目中最高的建筑为一幢高约135．58米的办公楼，最矮的建筑为两幢高约21．05米的商业楼。此前，项目规划效果图中被网友称为“口琴楼”的建筑单体即指31层的Ｃ楼以及16层的ＡＢ楼。

　　ＳＯＨＯ中国官方回应质疑

　　颇有几分巧合的是，就在市规土局公示该项目方案的同一天，ＳＯＨＯ中国利用官方微博回应了外界的质疑。昨天下午，ＳＯＨＯ中国官方微博就“外滩ＳＯＨＯ”项目发声。

　　“ＧＭＰ设计的外滩ＳＯＨＯ建筑方案引起了不少网友的关注和评论，从多年前很少人关心城市建筑，到目前全社会关注，在所有人的参与中，我们的城市建筑在进步、我们的城市变得更美丽。”

　　ＳＯＨＯ中国在回应中表示：“外滩ＳＯＨＯ位于外滩南端，有关部门希望这个地块能承接老外滩的传统建筑与南外滩的现代建筑。ＳＯＨＯ中国会和相关主管部门、专家学者沟通，听取大家的宝贵意见，将外滩ＳＯＨＯ建设成为屹立百年的优秀建筑。”

　　业内人士

　　推翻重来基本不大可能

　　商报记者了解到，ＳＯＨＯ中国曾发出一则声明，称外滩ＳＯＨＯ项目已经开工建设，预计将于2014年完工。于是，网上出现了“规划设计方案尚在公示阶段，工程项目何以能开工”的质疑。

　　据黄浦区规土局有关负责人解释说，ＳＯＨＯ中国方面启动施工的是该项目的地下工程部分，而其地面建筑部分仍在审批的流程中。“在完成了公示后，项目规划设计还要结合反馈上来的意见作汇总，进而进行修改、优化，然后由开发企业提出申报，最后由相关规划主管部门进行审批。”

　　依照安排，此次由上海市规划和国土资源管理局针对“外滩ＳＯＨＯ项目”所组织的方案公示时间从2011年7月20日至2011年7月24日止。

　　不过，业内人士对此表示，微调还有可能，推翻重来基本上不大可能。