丰台科技园打造京城民企总部基地

作者: ■董潇冯镝刚

　　近年来随着非公经济的蓬勃发展，非公经济社会贡献的日益增强，工商联作为我国非公有制经济领域各类企业、工商社团和工商界人士的联合组织，在协助政府管理社会经济、社会事务和服务非公有制企业管理方面承担着更为重要的责任。

　　日前，在全国工商联宣教部的指导下，中关村科技园区丰台园管委会与《中华工商时报》社在京共同举办“稀缺创造价值，创新引领未来——中关村科技园区丰台园重点企业交流会”。全国50余家知名企业参会共同研究探讨投资领域和项目，相互交流投资经验。

　　丰台科技园工委副书记朱京宁就丰台科技园总部基地东区及园区西区的基本情况、未来发展规划和投资建设环境等三个方面进行了着重推介，同时介绍了总部基地东区良好的投资环境和优惠的招商政策。

　　核心城市产业功能区

　　丰台科技园于1991年批准成立，1992年正式启动开发建设，1994年4月被批准为国家级高新区，1996年成为全国首批向APEC开放的科技园区之一，是中关村科技园区最早的一区三园（海淀园、丰台园、昌平园）之一。经过20年的发展，丰台科技园已经成为北京市最具核心的城市产业功能区、北京市发展高新技术产业的重要基地和全国知名的总部经济区。为满足民营企业进京发展的客观需要，丰台科技园总部经济东区将着力打造中国民营企业总部基地。

　　科技园位于北京市西南四环交汇处，交通便捷。在北京城南行动计划中，丰台区是被政府列为一轴一带工业园区之中，大力培育和提升的九大产业园区之一。根据城南行动计划的战略框架，城南地区计划5年内将打造7条轨道线，其中地铁9号线贯穿园区。

　　据了解，丰台科技园的总体规划面积是8.18平方公里。已建的东区一期定位于科技工业园，二期重点发展总部经济，建设的总部基地已经成为全国知名的总部基地聚集区，三期是丰台科技园东进西扩发展战略的主要组成部分，整体定位于高新技术服务区。

　　目前园区已拥有企业约计4000余家，其中高新技术企业已经达2920余家，收入过亿元的企业110余家，其中在丰台科技园区的高新技术企业当中，民营企业约占了70%，已经成为丰台科技园的骨干力量。

　　未来发展前景广阔

　　总部基地东区采用“两轴一带双中心”的城市功能布局，将自然、生态元素与北京典型的城市肌理相结合，以文化景观轴、商务休闲轴、活力商务带、商务会展河以及活力商务河等五部分构成了区域功能构架，打造功能复合，环境优美的花园式高科技园区典范。

　　东区将研究国际新城的设计理念，结合轨道交通站点及地块交通布局，统一考虑地下空间建设，规划了约140万平方米的地下空间，将成为京南地区最大的地下城。此外，东区还有丰富的周边资源，为每个入驻企业提供全方位的支持，可在市政交通、商务居住、商业服务、教育医疗等方面支持入驻企业的高速成长。目前总部基地东区樊羊路以西地区，21宗土地已经完成了4宗商业金融用地的出让。预计在今年的9月到明年年初，将完成剩余的17宗土地的出让。

　　丰台科技园西区，是京西南最大的高科技产业用地，有着得天独厚的优势，它主要位于永定河西侧，它主要的特点是：一是地理位置优越，交通十分便利；二是两山一水环抱，自然环境优美；三是规划理念超前，发展前景广阔。

　　多元化投资环境

　　2002年园区在全国率先提出了发展总部经济，量身打造了总部基地，重点发展科技研发中心、资本运营中心和市场营销中心等五大中心为特征的总部经济。在空间上适应总部经济发展需要，园区建成了全国知名的项目，以规模化、生态化的形态，形成了400余栋总部楼，入驻企业600余家。

　　面对新的形势，园区建立了不断完善自身、独具特色的政策服务和管理体系。目前形成了财政突出贡献，投资促进中小企业发展等奖励政策，这是丰台科技园区自己制定的一些特色政策。还有就是企业入驻、人才培育、科技创新等服务体系，产业引导、税收征管、安全生产等管理体系。

　　此外，丰台科技园东区三期将建设中国民营企业总部基地，这是2010年5月11日由全国工商联发起，由北京市相关委办参与的一项倡议。基地包括总部核心区、产业协作区和功能配套区。园区将紧紧抓住战略性新兴产业快速发展机遇，引进和培育一批符合首都经济发展定位的大型民营科技企业和民营企业集团，重点拓展民营企业总部的研发、销售、结算、运营等功能，形成研发能力强、经济贡献高的企业总部集群。在发展高科技产业的同时，配套发展金融服务业、现代服务业、文化创意产业等产业，为民营企业提供一个研发创新、资本运作、展示销售、商务办公的综合功能的发展空间，使园区成为最具活力的民营企业总部聚集区。预计到2012年末，园区收入将达3000亿元，专利申请将超过2000件，专利授权将超过1000件，技术交易合同将超过150亿元。