链家地产逆市扩张

作者: 【记者陆昀北京报道】

　　当许多房地产中介机构在楼市政策紧缩环境下纷纷压缩经营投入的情况下，“链家地产”日前却高调宣布，在目前全国拥有近900家门店，1.3万名经纪人的基础之上，在北京、大连、天津、南京4个城市的所有门店率先启用全新企业标识，并以“链家在线”网络营销的开启作为网络化企业发展契机，进而推进其全国化战略。

　　最近，北京中介行业收缩明显。据统计，6月份共有1224家中介公司零成交，北京中介门店一共5562家，预计400余家中介店面关闭。值此之际，链家决定将自筹资金40亿元以上，进行全国扩张。在未来4年，即到2015年全国布局15个城市。

　　面对二三线城市全国房地产市场调控后的成交萎缩以及即将大范围展开的限购，选择当期逆市扩张似乎显得不合时宜，但“链家地产”信心满满。“链家地产”董事长左晖认为，目前恰好是大有作为的最佳时机，在市场成交平稳的时期，需求不浮躁才能更好地提升销售能力和服务水准，消费者才会注重交易满意度，链家的系列举措才会得到广泛的认同；其次，二手房市场是经济发展的产物，按照当前的发展速度，在未来5-10年中，将会出现多个类似上海、北京这样二手房占主导地位的城市，整体二手房发展潜力很大。据了解，目前已有部分投资公司看好房地产中介业的发展，并参与到“链家地产”的逆市扩张中。业内人士认为，链家地产的逆市扩张预示着在房地产调控基于常态的大势下，房地产中介行业的竞争正从单一城市逐渐转向全国。