163转892：抵澳后要做2年“功课”

　　林女士：放下老板身段，从零售做起

　　在国内生意做得炉火纯青的老板，面对那些需要在移民国家有成功经商经历的政策时，是否就能高枕无忧？恐怕未必。从事纺织品开发与贸易生意的林女士登陆澳洲后，面对需要2年的成功经商的要求，她并没有选择一开始就做大，而是谨慎地从零售做起。

　　文/赵艳燕

　　客户档案

　　主申请人：林女士

　　生意类型：家纺礼品零售

　　移民类别：澳163签证转892签证（临居转永居）

　　实地考察选对行业

　　“弃”大买卖选小零售

　　在国内从事纺织品的开发与贸易生意的林女士和很多人一样，林女士为了下一代有更好的生活环境，选择了全家移民。由于澳洲163签证转892签证的门槛比较低，所以在移民时，她选择了澳洲。在获得163签证批准后，申请人全家可以获得4年的临时居留签证，主申请人或配偶去澳洲做2年生意，即可申请转永居签证（892签证）。

　　但是在选择做什么生意时，林女士一时没了主意。是做纺织品的老本行还是其他行业？一开始就大量投资还是小试牛刀？拿到163签证之后，林女士来到悉尼后并没有急着开始做生意，而是先进行了一番为期半年的实地考察。

　　林女士走访了各大商场超市，上网搜索批发零售商，所到之处都不耻下问。经过多方面的筛选，她最终选择了与老本行比较接近的家纺零售。为了避免纯粹的家纺过于单调，林女士凭借多年的经商经验，决定在店里添加礼品类商品的销售。开店后，络绎不绝的客流证明这一抉择十分正确，既聚集了人气，也提升了营业额。

　　新店选址有讲究

　　人员招聘看经验

　　在进行新店选址时，林女士拜访了一位老乡。这位朋友在悉尼各大商场经营服装零售连锁，他为林女士出谋划策，提供了很多非常有价值的第一手市场资料。

　　最终，在老乡的指点下，林女士把新店放在西区的一个商场内，并顺利开张。她在铺面的位置、面积以及租金之间找到了一个最佳的平衡点，这也为今后的成功打下了坚实的基础。

　　在人员招聘方面，因为林女士对悉尼的商业环境并不熟悉，所以她坚持聘请有经验的销售人员。在亲自面试了几名候选者之后，她成功地为店里招聘到了一位有4年相关销售经验并有两年的店面管理经验的女孩。

　　女孩给店里注入一股年轻的活力，加之她以前在该商场工作过5年，很多居住在附近的顾客都认识她，使得商店能够立刻给客人带来亲切感。

　　在商店推广和促销方面，该员工也给予了林女士许多帮助。每逢节假日，她都积极出谋划策：比如在学校放假期间，把有关儿童的产品摆在最前面；母亲节时，把相关的礼品陈列在最醒目的位置等等。

　　移民中介定期跟踪指导

　　两年未离澳洲顺利获签

　　在打理礼品店两年多的这一过程中，林女士的经商才能得到了淋漓尽致的发挥，她的生意从建立到经营都非常顺利。

　　与此同时，澳星移民公司也定期拜访林女士，了解其生意情况，对其经营和日常管理方面进行持续跟踪并适时提出建议，在她需要搜集材料和证据时给予指导和提醒。

　　两年后，林女士各方面情况都十分良好，无论财务数据还是经营管理方面都符合澳洲移民法和相关政策的要求，移民申请也因此水到渠成。

　　尤其值得一提的是，林女士在澳居住时长达24个月，未曾离开一天，这一点十分难能可贵。终于，林女士一家成功拿到了892签证，移民澳洲。回忆这一路走来，林女士不禁感叹道：“经过两年的摸索与实践，昔日的幼苗已茁壮成长，我相信未来的日子会更美好。”

　　侨报支招

　　勇于归零 先移民再做大“蛋糕”

　　文/赵艳燕

　　许多来自中国的投资移民都是国内各行各业的精英，有的雇员都有成百上千人，但来澳洲大多在做外卖、milk吧等这样的小生意；有的自己既是雇员又是老板，不免让新移民感到有些失落。那么，澳洲政府究竟需要哪类的生意移民？

　　对此，澳星移民专家Edward Sun在接受本报记者采访时表示，来澳洲的投资移民必须把在国内的辉煌归零，重新起步；不要把国内的骄傲带到新的国家，要脚踏实地，一步一步做，利用国内的经商经验、技术，把小蛋糕做得更加精美，将来才会作更大的蛋糕。

　　“毕竟刚来到一个新的国家，对这的风土、人情、制度等都需要有一个熟悉的过程；要去慢慢寻找这边的商业感觉，不要一来就找大生意，大生意风险也大，不仅不利于客户的日常管理，而且还会造成无法弥补的损失。稳定、有序的起步才是聪明、明智的选择。”Edward Sun表示。

　　申请892签证

　　可以任意三选二

　　侨报：据了解，163签证的移民在申请892签证时有个要求是，如果申请人在澳洲建立公司，申请前一年，公司年营业额需超过20万澳元，且满足以下条件（三选二）：1.雇佣不少于1个非亲属的全职本地员工；2.在公司投资达到7.5万澳元；3.个人在澳总资产达到25万澳元。许多投资移民听熟人和朋友介绍说第一项是必选项，其他两项再任选其一。具体情况是怎样的？

　　Edward Sun：我们认为澳洲政府制定的法律法规是没有任何官僚色彩的，说三选二就是这三项任选两项都可以，没有优先顺序。切记不要以认识的朋友和传言为准，更不能道听途说，要找专业的人士咨询，听取正确的意见，才不会做出错误的决定。

　　163签证绝对不能延期

　　侨报：如果申请人的生意开始时间距离他的签证到期时间还差一点时间（比如两周）才能满两年，这种情况能否申请892签证？如不能，163签证能否办延期？

　　Edward Sun：163签证是绝对不能延期的，移民申请人必须在签证有效期内做足满两年的生意才可以提出申请，不足两年移民局是不会受理申请的。对此，移民们一定要提前规划好自己在澳洲的经商时间表，不要耽误，否则后悔就来不及了。163签证不能延期，但申请892签证时主副申请人是可以互换的。

　　侨报：做哪些生意容易获得892签证？在做中澳进出口贸易时，应该注意点什么？

　　Edward Sun：生意只分符合签证要求和不符合签证要求两种，而没有具体的哪一种生意容易获得永居签证。关键是移民者不能为了拿身份而只做两年的临时生意。移民局重点看的是移民者的生意是不是有长期做的打算，是否亲自参与到生意的管理和经营当中，是否把精力和资金真正投入到了生意当中。

　　而在做进出口贸易时要特别注意，必须要有充分的证据证明你独立、全面、真实、直接地参与了生意的经营管理，移民局看重经商的过程、努力的过程、努力的成果，要体现用户多、买家多，体现出生意的可持续发展。日常的贸易活动是否做到了记录详明，账目清晰，管理文件齐备。另外完全的网上生意也需要足够的证据证明你真实、全面、独立、直接地参加了经营管理。