天津：金融创新破解保障房融资难题

　　李庶民

　　本报讯　记者李庶民通讯员周中明报道记者从人行天津分行近期对天津保障性住房金融服务工作开展的一项调研中了解到，近年来，天津市通过加大政府支持力度、创新投融资模式，有效缓解了保障性住房建设中的资金瓶颈问题，为确保天津市保障性住房建设的顺利实施发挥了重要作用。

　　近年来，天津市通过创新融资模式、拓展筹资渠道，大力引导社会资金投入保障房建设领域，金融支持保障性住房工作成效显著。截至2011年6月末，天津市保障性住房开发贷款余额达210.25亿元，较去年同期增长近4倍，比年初新增149.36亿元；参与保障性住房建设的金融机构累计达14家，当年支持各类保障房建设项目累计约30个。天津的具体做法包括以下四方面：一是创新融资模式、拓宽筹资渠道，引导各方资金进入保障性住房建设领域。二是搭建融资平台、借力银团贷款，缓解危陋房屋拆迁和安置房建设融资难题。三是加大支持力度，完善配套政策，为银企参与保障房建设营造良好的外部环境。四是各金融机构创新授信方法，调整建设模式，确保保障性住房建设贷款资金的顺利发放。