“吴地人家”特色商业地产有内涵

作者: 苏利川

　　“这样的特色商业地产是不会造成泡沫的，所以应鼓励吴地人家模式，并支持其发展到全国去。”日前在京举办的商业地产恳谈会上，中房集团理事长孟晓苏对文化餐饮品牌“吴地人家”所提出的特色商业地产模式赞不绝口，与会者纷纷称其“有内涵”。

　　作为中国文化餐饮的倡导者，吴地人家将博大万方的吴地文化与精致细腻的吴地美食相结合，浓缩苏州城市生活精神，再现深宅大院的生活方式，为受众提供古典与现代交错辉映的魅力空间，深受市场欢迎。

　　所谓吴地人家模式即将这些餐饮品牌汇集成一个商圈，由诸多美食品牌入驻形成一个以美食文化为主的综合性街区，充分发挥商业综合体作用，既解决了商业地产招商难的问题，又无须顾虑商业发展的连续性和永续经营。

　　目前，商业地产发展速度惊人。业内专家频频告诫，商业地产有很大风险，无论从商业地产的总量和人均数来衡量，均已达到一定极限，即使在一些发达国家，商业地产市场紧缺的是特色化和差异化，而只有差异化才能引领整个社会消费模式真正转型。与会者一致认为，特色商业地产由于其本身所具有的文化内涵和潜在的商业价值受到了投资者的青睐，在实现双赢或多赢局面的同时亦能带动整个行业的健康发展。

　　（苏利川）