华润·外滩九里将推江景楼王

　　

　　高区房源单价可达20万元/平方米

　　商报记者 袁晨晨

　　日前，商报记者获悉，黄浦南外滩的华润·外滩九里即将推出面对黄浦江的江景楼王9号楼和10号楼的大户型房源，其中，一线临江的10号楼均价高达16万元／平方米，高区房源单价更可达20万元／平方米，堪称浦西在售的新房住宅市场中的最贵公寓。

　　楼王最高单价20万元

　　根据“外滩－体化”规划，未来外滩将建成北起苏州河，南至江边路，总面积3．56平方公里，岸线全长6．1公里的外滩风景线，从新开河至南浦大桥一带的南外滩，将成为外滩唯一可供居住的高档滨江住宅区。

　　商报记者获悉，在这一日渐稀缺的市中心地段，华润·外滩九里即将推出其小区东侧、面对黄浦江的江景楼王9号楼和10号楼，合计98套住宅房源，为高端豪宅市场带来约3．52万平方米的新增供应量。

　　商报记者注意到，此次，华润·外滩九里9号楼和10号楼推出的都是大户型的精装修房源，房型面积基本在300－415平方米，房价水平更是不菲，其中，9号楼的售价为13万元／平方米起，直面黄浦江、位置更佳的10号楼的均价更是高达16万元／平方米。据售楼人员介绍，10号楼中的高区优质房源的单价更可达到20万元／平方米的水平，在浦西在售的新房住宅项目中当属售价最贵的公寓。

　　价格较两年前翻番

　　作为上海滩花园的二期，华润·外滩九里的位置更为贴近黄浦江，可以享有更佳的江景，因此其房价也一直处于高位。

　　在2009年11月的第一周，全市新房住宅成交均价冲上19634元／平方米的高位，据悉，整个11月，外滩九里一举售出了58套房源，成交均价达到6．85万元／平方米。

　　到了去年7月，华润·外滩九里售出的房源均价都已经突破10万元／平方米。

　　据了解，截至目前，据网上房地产数据显示，华润外滩九里的累计住宅合同均价约为7．96万元／平方米。

　　如今，华润·外滩九里9号楼、10号楼的江景楼王即将推出，售价却已经较两年前首次开盘时翻了一番左右。