国内买家热衷海外房产投资

　　商报记者 刘晓颖

　　全球私人物业顾问公司莱坊最新调查显示，越来越多位于伦敦市中心的新建房产项目被中国买家收入囊中。在过去6个月中，莱坊国际投资部向中国买家出售了总价值约10亿元人民币的伦敦房产，其中价位在400万－1000万人民币的项目卖得最好。

　　截至今年4月底的过去6个月，伦敦市中心售出的新建物业中，近六成由亚洲买家购入。“此为历来首见，因他们抓住英镑贬值的机会，同时也可以避开国内房价上涨。”莱坊国际投资部的新任亚太区总监Ｓｅｂ Ｗａｒｎｅｒ告诉商报记者，成交量的激增当然还与伦敦房产强劲的增值前景和长期稳定的投资回报率密不可分。

　　据了解，来自亚洲的买家当中，中国香港占最多数（24％），其次为新加坡（12％）、中国内地（10％），其后为亚洲区内其他国家与地区。“中国是目前全球房产跨境交易最活跃的地区之一。过去两年，我们的香港和新加坡国际投资部都观察到，无论是在销售总量还是个人购买量方面，来自中国投资客的增长都相当可观。”Ｓｅｂ Ｗａｒｎｅｒ表示。对于目前的海外置业热，Ｓｅｂ Ｗａｒｎｅｒ也指出，虽然公司今年在中国的成交量同比翻倍增长，但中国投资海外物业的真正热潮还没有到来。