地产足球的亏与赢

　　大麦

　　“坦白说现在在中国足球大环境下，搞足球和足校都肯定是亏本买卖，没有任何经济效益的，每年都需要赔钱和贴钱。”9月22日，富力足球俱乐部宣布将投资5亿在中国“足球之乡”梅县建设一所高标准的足球学校，富力总裁张力如是说。

　　张力在中国地产圈一向以“说大实话”著称。且不论巨额投资难以短时间盈利，即使赚钱，一家足球俱乐部与房地产开发相比，亦是“小钱”。便即便如此，地产商投资足球的热情一轮高过一轮。

　　在此前的7月1日，富力地产宣布正式接手中甲球队深圳凤凰队，花费近1500万元；另一个更大的手笔是恒大地产。2010年，恒大集团以1亿元买断广州足球俱乐部全部股权，将球队更名为“广州恒大”足球俱乐部；此外，在退出足球场10年之后，大连万达也在今年上半年宣布重返中国足坛，预计斥资至少5亿元，以“3+N”年的方式牵手中国足协。

　　目前，在中超16家俱乐部中，有13家俱乐部有房地产背景。如杭州绿城、河南建业、陕西人和、广州恒大等队的大股东都是房地产集团，此外还有长春亚泰、青岛中能、南昌衡源这三支投资方与房地产行业有密切关联的俱乐部。中甲赛场，广州富力、广东日之泉、天津松江等俱乐部的老板都是房地产商。

　　地产商们乐于与足球联姻，“钱多”是基础。在中国，地产商们长期占据着中国富豪榜的重要位置。在今年9月8日出炉的《福布斯》中国富豪榜榜单上，主要产业涉及房地产的人数达到了一半，其中恒大集团许家印和龙湖地产吴亚军夫妇分别以396.4亿元人民币和377.2亿元人民币分列第六和第七位。

　　此外，地产商们巨资投入足球，更是一场盛大的营销。

　　富力集团总裁张力 认为：“搞足球还有一个营销问题，我们虽然在广州、在北京和一些大城市，大家都知道有富力地产，但是确实在一些二、三线城市，包括省会城市，很多市民才初步认识到富力这个品牌。”

　　更为重要的是，有人认为，地产商们除了希望能借助足球这一巨大的载体进一步提升自身企业的品牌形象和影响力外，同时也寄望能利用足球这个平台更大限度地去完善、整合企业与政府的关系和资源。如果这一判断当真，无疑为企业带来的正面影响远远超过“用足球营销地产”这一招式。

　　所以，张力所言“玩足球只亏不赚”，只是对“玩足球”本身而言。富力地产去年的税后利润大约是48亿元，拿出几个亿“玩足球”无伤大雅，而足球所带来的“隐形利好”，将远远大于对足球的投入，往大处着眼其实是“只赚不亏”。地产商，精着呢。