聚拢商业资源万达加码餐饮业布局

　　本报记者 王冰凝 北京报道

　　 10月12日，万达集团在北京召开的一年一度的万达商业年会上，宣布2012年万达集团计划将在全国开20座万达广场，届时万达全国的广场物业面积将达到1500万平方米，成为全球最大的不动产企业之一。

　　 同时，万达集团董事长王健林在年会上强调，万达集团的成功在于巨大的商业资源，未来万达广场将继续坚持“安全、服务、品质”的原则，将商家盈利放在第一位，同时提高体验性商家比重，更加重视餐饮业的布局。

　　明年计划新开20座万达广场

　　 万达集团提供的信息显示，上半年万达集团的五大产业都取得了快速发展，其中连锁百货收入同比增长200%，万达酒店公司收入同比增长100.8%，万达商业管理公司租金收入同比增长85.8%。

　　 另据万达集团透露，截至2011年底，万达集团开业万达广场将达49个，持有开业物业面积将超1000万平方米；未来万达集团发展重心将移至文化及旅游产业与商业地产并重。万达集团相关负责人还表示，目前由万达牵头国内顶级民营企业斥巨资打造的长白山国际旅游度假区项目、西双版纳国际旅游度假区项目都正在有条不紊的开发过程中，还有多个城市频频伸出橄榄枝，集团预计未来文化旅游产业的投资和收入规模都将占到集团业务的50%以上。

　　 万达集团在年会上发布的招商信息显示，2012年计划开业的项目将集中于二线城市，包括长白山国际旅游度假区、合肥天鹅湖、长沙开福、成都金牛等20个万达广场。其中包括汉街万达广场、大连高新、长沙开福、成都金牛和泉州浦西5个万达广场A级店。预计到2012年，万达开业物业面积将达到1500万平方米，成为全球最大的不动产企业之一。

　　 万达集团相关负责人称，2012年开业的万达广场品质全面提升，特别值得一提的是，将于2012年11月开业的汉街万达广场是万达广场全国一号旗舰店，建筑造型新奇绚丽，内部装修极为奢华。项目总建筑面积9.3万平方米，其中包括近6万平方米全国最大、档次最高的万千百货精品店。项目将引进超过60个奢侈品品牌，成为奢侈品品牌在中国的大集合。项目还包括中国最大、档次最高的电影城，拥有4500个座位和3D、IMAX巨幕影厅，以及按顶级标准打造的电玩城、KTV等娱乐设施和大型超市等。

　　将更加注重餐饮业布局

　　 作为第五届万达商业年会，此次约有来自国内外的1500多位知名品牌商家前来关注万达招商信息。业内专家认为，万达商业年会聚拢的商家数量之多、商业业态之全、代表规格之高，显示了万达集团商业地产行业领军企业一呼百应的风采，已成为国内外商家互动交流的高端平台和中国消费市场前沿趋势的风向标。

　　 万达集团连续几年每年开业十几个万达广场，创造行业世界纪录，除了万达商业模式成熟、企业形成完整商业地产产业链之外，关键是万达集团与5000多家国内外品牌商家建立了合作关系。由于万达广场在长期发展中形成了强大的赚钱效应，众多商家愿意跟随万达集团在全国发展，确保万达广场能以最快速度实现满铺开业，并且开一个旺一个。拥有国内企业最丰富、最忠诚的商家资源也进一步巩固和扩大了万达集团在商业地产行业的领先地位。

　　 王健林在年会上表示，万达集团的成功在于巨大的商业资源，未来万达广场将继续坚持“安全、服务、品质”的原则，将商家盈利放在第一位。王健林同时称，由于网络购物对百货业的冲击，万千等老牌传统百货店和购物中心应更加注重体验式消费，“商业中心是吃出来的，不是买出来的。万达今后将提高餐饮企业在万达广场中的占比。”王健林说。

　　 据记者了解，目前万达广场创造了购物休闲、娱乐餐饮、办公居住多种业态组合的城市生活新方式，实现了国际国内知名品牌化入住率达60%，造就了各大城市时尚商业中心；每年引入上百家国际国内新品牌，提高广场品质。

　　 万达集团相关负责人认为，在万达集团打造国际企业的过程中，大规模引进国际快速时尚品牌，全面实现了万达广场的时尚化和国际化，重点项目引进国际知名品牌，引领了万达广场经营产品的升级；餐饮品牌全面更新换代，实现了本土、地域、国内、国际餐饮的大融合，成了业界龙头。

　　 为了回馈合作商户，万达集团还从数千家进驻万达广场经营的商家中评选出“最佳店面设计奖”、“最佳服务奖”和“最旺人气奖”三个奖项，给予颁奖回馈。

　　 一位获奖商家称，中国作为世界上最大的消费市场之一，未来会有更多的商家在这个市场争夺商机，而追随万达集团这样的商业地产领军企业，商家在万达广场这样完善专业的平台上会拥有更多的机会。