世博轴及城市最佳实践区规划方案出水面

　　

　　商报记者 唐迎寅

　　继世博会地区Ａ片区与Ｂ片区公布“后世博”规划后，位于浦西的城市最佳实践区和“一轴四馆”的世博轴也于昨天正式公布规划方案。商报记者了解到，世博轴将打造成为上海高端商业服务和市民、游客体验式消费的集聚区和示范区；城市最佳实践区则将成为以文化创意产业为主题的复合功能街区。

　　世博轴：上海新时尚商业区

　　据了解，世博轴及地下综合体工程（简称：“世博轴”）作为世博会地区会展及其商务区的一部分，规划范围南起耀华路、北至黄浦江、东侧为上南路、西侧为周家渡路，包括庆典广场、世博轴和世博轴南广场，用地面积约19．6公顷。世博轴规划的总建筑面积约31万平方米，其中地上10万平方米、地下21万平方米。

　　根据规划，世博轴的功能定位将结合世博轴立体多层和轴线空间特点，并考虑会展及其商务区整体功能要求，与周边高端商务相配套，形成集零售、娱乐、文化、餐饮等功能为一体的城市商业综合体，打造独具魅力的上海新时尚商业文化，成为上海高端商业服务和市民、游客体验式消费的集聚区和示范区。

　　世博轴位于浦东世博园核心区，在世博期间已建成，是世博会的主要入口、交通通道及集中的服务场所，也是世博会的标志性景观。相关人士表示，世博轴作为标志性世博遗产予以永久保留，在当时建设之初就已明确，此次结合世博轴商业策划和建筑改造方案，以便对世博轴进行后续改造再利用。

　　城市最佳实践区：复合功能街区

　　城市最佳实践区的会后发展规划也基本确定，于昨天起在规土局网站上公示。据了解，该区域将以文化创意产业为主题，使商务办公、文化艺术、商业餐饮、休闲娱乐、酒店、开放空间融为一体，形成协同效应的复合功能街区。

　　城市最佳实践区位于上海世博园区浦西片区的东部，西侧邻接世博文化博览区，南侧面向黄浦江。该区域包含南北两个街坊，总用地面积约为15．07公顷。规划总建筑面积为25万平方米，其中，商务办公建筑面积为40％－50％，商业服务建筑面积为25％－30％，文化休闲建筑面积为25％－30％。

　　在规划布局上，将各类开放空间构成的步行轴线串连南北两个街坊，北街坊以商务办公为主、商业服务和文化休闲为辅，南街坊以商业服务和文化休闲为主、商务办公为辅，形成复合互补、动静相宜的功能布局。

　　城市最佳实践区在面向黄浦江的显突部位，形成形态独特的主题广场，并与现代艺术博物馆（原南市发电厂主厂房改造而成）和新建的商办综合体相结合，塑造最具标志性的滨水公共活动场所。

　　道路交通规划方面，在街区范围内将建立完整的步行网络，各种交通到达方式尽可能形成分散的空间布局，并与街区步行网络对接。依托整体新建地块，设置大型地下公共停车库；利用大型改建项目，设置地面多层停车库，合计约为1500个机动车停车位。