河南100亿元建省级保障房投融资平台

　　本报讯 记者从河南省政府获悉，为解决部分市、县建设保障性住房融资难问题，河南省政府成立了省级保障性住房投融资平台，争取年内落实金融机构贷款100亿元，并按照统借统还的原则，支持全省的保障房建设。

　　据介绍，截至9月底，河南省保障性住房和棚户区改造住房已开工44.8万套，开工率达99.3%，完成保障房建设投资192.69亿元，是去年同期的1.32倍。

　　按照全省保障性住房五年规划，河南省要求抓紧提出五年融资计划，将河南省豫资城乡投资发展有限公司作为省级保障性住房投融资平台公司，采取统贷统还的方式，按照项目资本金和贷款资金不低于1：4的比例，分年度按需求向金融机构贷款，支持全省保障性住房建设。

　　据介绍，保障性住房项目贷款为中长期贷款，贷款期限按照项目建设周期和租金、房屋出售资金回收期及银行有关贷款期限的规定确定，最长不超过15年。从借款之日起按季还息，贷款本金每年分两次还款，鼓励提前还款。

　　河南省豫资公司的统一融资将按中国人民银行、中国银监会规定和有关保障性住房建设融资优惠政策执行。由国家开发银行河南省分行牵头，联合其他金融机构组成银团，统一向省豫资公司提供融资贷款。河南省豫资公司按照年贷款额的0.1%收取项目运作费用，主要用于项目收集汇总、现场勘察、编审报批、贷款办理、后期管理等方面的支出。

　　大规模保障性住房建设的背后是大量的资金投入，今年初，河南省制订了保障房建设专项工作方案，在筹措资金方面，要求各级财政将保障房建设资金纳入年度财政预算，中央代发的地方政府债券资金要优先用于保障房建设；廉租房出售收入要专项用于廉租房和公租房建设；土地出让净收益的10%用于保障房建设，各地可根据实际需要适当提高提取比例；鼓励社会资金参与保障房建设和运营管理，社会资金参与保障房建设的，纳入政府统一管理并享受同等优惠政策。 (据新华社)