再等等打算明年年初再出手

　　晨报记者 张昱欣

　　 严厉的调控政策贯穿着2011年全年楼市，经过大半年的死扛，从10月份起，陆续有开发商开始大幅降价以换取成交量。曾坚冰一块的房价出现了松动，购房者的心态也有所分化，有人觉得还可以再等一等，也有人选择了果断出手。

　　 “每平方米22000元的房子现在17500元就甩卖了”，“预计开盘价25000元的项目，开盘价只有20000元”……近期频频爆出的新盘大幅降价消息，多少触动了市民纪先生的神经。“80后”的他仍在寻觅一套合适的婚房，而在外企工作的他，每年有10万元以上的收入，也让他的梦想有实现的可能。“由于我和爱人的工作原因，将房买在轨交7号线沿线。目前设定的目标区域是宝山美兰湖或大场板块90平方米左右的‘2+1房型’或小三房。”从10月份起，纪先生连续几个周末都扑在了看房上。“最近两个星期六，都是去宝山线一路看过来，从早上9点起一直到傍晚，虽然人比较累，还是很有收获的。”纪先生表示，部分楼盘大幅降价促销后，他一度对其他开发商的跟风降价抱有很高的期望。然而，在他所中意的楼盘售楼处，接待人员给出的折扣优惠却不怎么给力。“有不少楼盘给出了一定的折扣，但要么是价格未到我的心理价位，要么是特价的房源房型不佳，实在难以下手。”

　　 虽然一时半会儿还没发现很好的抄底机会，但纪先生依然保持淡定。“之前跟看房团一起走，对美兰湖、大场这两个板块的情况已有所了解。接下来到年底前的一段时间，准备再开车深入这两个区域进行排摸，看看二手次新房市场的情况。”纪先生给透了个底儿，他目前手头有60万元左右的首付，准备购入总价150万元以内的房子。“我个人认为美兰湖板块的合理房价应该在14000元/平方米左右，事实上目前我已找到了这个价位的房子，但准备再等等，如果合适的话明年初打算出手了。”